【啟德THE HENLEY】航拍 單位實景｜恒基1K區3號 1L區3號｜MONACO MARINE｜承啟道｜嘉峯匯｜尚珒溋｜維港1號｜天寰｜AIRSIDE｜沐泰街7號｜Kai Tak

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THE HENLEY III計劃短期內公布樓書、價單及示範單位。恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民表示，THE HENLEY III最快下星期開放示範單位及公布首張價單，最快9月開售，項目售樓說明書將於開放示範單位前公布。

THE HENLEY III提供404個單位，涵蓋開放式、1房至3房單位，面積由229至778平方呎。THE HENLEY III主打開放式及1房單位，分別佔404個單位中的3分之1；2房及3房單位則各佔17%。林達民指，項目為THE HENLEY3個期數之中，距離啟德地鐵站最近的期數，步行幾分鐘即達地鐵站。項目整體條件比THE HENLEY I好，預計價格也因此比THE HENLEY I高。

THE HENLEY 項目是由恒基兆業地產發展的分層住宅新盤，位於九龍啟德沐泰街7號，預計關鍵日期為2022年4月30日。
The Henley I 屬THE HENLEY發展項目第1期，共建有一幢高座大樓(第2座)及四幢低座大樓，合共提供479伙分層住宅。

高座大樓資料
高座大樓為THE HENLEY發展項目第2座，樓高35層，共配置四部升降機，於11樓設有庇護層。1樓至頂層40樓屬住宅樓層，每層各設5至9伙單位(1樓及40樓各設5及6伙單位；2至39樓每層各設9伙)。

低座大樓共有4座，分別為低座A、B、C及D座，均樓高6層，不設庇護層，各配置兩部升降機。每座的地下至頂層6樓屬住宅樓層，每層各設5至8伙單位(地下只設5伙；1樓至6樓每層各設8伙)。

屋苑單位的實用面積介乎186至1,350平方呎，樓層高度由2.87至3.8米，普遍採用開放式廚房設計，僅有第2座40樓A室設有獨立式廚房。戶戶配置露台，少數單位另設有工作平台

單位間隔涵蓋開放式至三房，當中包括開放式、1房2廳、2房2廳、2房2廳（連多用途房）、3房2廳（連多用途房）、3房2廳（連套房）及工人套房、3房2廳（連雙套房）及工人套房等多種。

戶型分有標準戶、連平台戶、連天台戶、連花園戶及頂層特色戶五種
標準戶共有443伙，實用面積為207至889平方呎，戶戶配置22至24平方呎露台；部份單位另設有16平方呎工作平台。

連平台戶則設12伙，分佈於低座A、B、C及D座3樓，實用面積介乎274至299平方呎，各配置16至17平方呎平台。

連花園戶共有20伙，位於低座A、B、C及D座地下，實用面積由186至309平方呎，各配置96至158平方呎花園。

連天台戶只設3伙，位於第2座40樓E、F及J室，實用面積介乎418至696平方呎。戶戶配置218至588平方呎天台、22或24平方呎露台；E室另設有16平方呎工作平台。

頂層特色戶僅有1伙，位於第2座40樓A室，實用面積為1,350平方呎，配置1,176平方呎天台、635平方呎平台、31平方呎露台及16平方呎工作平台。

項目的會所、交通、生活配套及社區康體設施
配套設施方面，項目設有面積約32,526平方呎住客會所⌈CLUB HENLEY⌋，分為六大主題區域，提供包括35米長室外泳池、健身天地、休閒茶座、廚樂坊、派對天地、逾1,000平方呎的戶外燒烤樂園、宴會廳及醇酒窖等設施。

其中健身天地位於項目的中央位置，佔地約900平方呎，將健身空間延伸至園林之中，設有高達7米的戶外健身裝置HENLEY TREE，周邊另配備多項不同功能的健身設施。


交通方面，項目鄰近未來港鐵沙中綫啟德站，距離港鐵彩虹站則約16至20分鐘步程。而於啟晴邨一旁之沐虹街、承啟道及宏天廣場一帶，提供多條巴士或專線小巴路線，穿梭九龍城、黃大仙、九龍灣、藍田、紅磡、中環至北角寶馬山等多處地方。

生活配套方面，項目自設商業部份，而區內除了煥然壹居設有商鋪外，附近啟德一號（2017年第4季入伙）、啟晴邨及德朗邨亦分別設有商場、冷氣街市、多間食肆、便利店及日常用品連鎖店。而未來沙中綫啟德站廣場一帶亦將成為商業、餐飲、零售店及酒店集中地。

樓盤資料
所在地區：九龍啟德發展區
樓盤類別：分層屋苑
地段編號：新九龍內地段第6565號
中文地址：沐泰街7號
英文地址：7 Muk Tai Street
建築幢數：5幢
單位總數：479伙
建築層數：6層或35層 (不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓)
樓層高度：2.87至3.8米
實用面積：186至1,350平方呎
單位間隔：開放式至3房
管理公司：偉邦物業管理有限公司
管理月費：尚待公佈
屋苑車位：個（住客：122、暢通易達：4、訪客：5、上落貨：7、電單車：12、垃圾車：1）
單 車 位：68個
小學校網：34校網
中學校網：九龍城區
預計落成日期：2022年1月31日
預計關鍵日期：2022年4月30日



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