75 minutos | Se alquila

Todos hemos oído hablar del mercado negro de los pisos turísticos en Andalucía. De ahí que, en los últimos años, tanto el Gobierno autonómico como la Policía y la Agencia Tributaria hayan tomado medidas para regular estos alojamientos que ejercen competencia desleal a los hoteleros. Desde hace un año, una nueva norma obliga a los propietarios a inscribir sus casas en un registro oficial de viviendas turísticas de la Junta de Andalucía. Quien se salte la norma y sea pillado se expone a sanciones que oscilan entre los 2.000 y 150.000 euros. Como fruto de esta normativa, han salido del mercado clandestino 23.000 viviendas privadas con uso turístico. Pero los afectados estiman que aún quedan 60.000 pisos privados en la economía sumergida andaluza. El programa hace una radiografía de los inmuebles con carteles de “se alquila”.

Llega el verano, el sol y el buen tiempo. Reclamos irresistibles para las miles de personas que deciden pasar sus vacaciones en las playas andaluzas o en ciudades con gran atractivo turístico. Paco Ballesta viaja a Matalascañas y allí cientos de letreros, pegados en ventanas, indican las viviendas que se alquilan. Ponemos en práctica un “invento”. Por un lado, llamamos haciéndonos pasar por cualquier ciudadano anónimo, un potencial turista. De este modo, todos parecen que nos alquilan en negro sin problemas. Sin embargo, cuando nos identificamos como "75 Minutos" de Canal Sur la cosa cambia. Todo son problemas. Que están en el dentista, que van a comprar ropa, que es de un familiar a pesar de que aparece su teléfono en el anuncio, o incluso, que ellos no tienen un inmueble en esa localidad han sido los pretextos más repetidos.

Rocío Vicente acude a Málaga a testar la situación en una de las ciudades andaluzas con más crecimiento turístico. En los últimos años, en el casco histórico de Málaga vivían más de 30.000 personas, pero hoy en día los vecinos no llegan ni a 5.000. Muchos achacan esta bajada en el vecindario a la cantidad de apartamentos turísticos que están proliferando en la zona. Y es que 6 de cada 10 altas que se solicitan para hacer viviendas turísticas en Andalucía se hacen en Málaga. "El centro de Málaga se ha convertido en un casco histórico sin ciudadanos", dice uno de los vecinos, que añade que "el ruido es insufrible y todo está destinado para los turistas. Ya no hay supermercados, ni panaderías. Ahora todo son bares, restaurantes y discotecas". Hoteleros y hosteleros apuntan a la necesidad de crear una mesa de negociación en la que se estudie esta nueva realidad malagueña.

Ante este panorama, nos preguntamos de qué manera y qué organismos regulan estos casos de hospedaje irregular. Por un lado, la nueva normativa de la Junta de Andalucía que obliga a registrar las viviendas con fines turísticos ha cumplido un año.