원주상가건물매매 병원 약국 학원 프랜차이즈로 구성된 꼬마빌딩 소개!

공실 걱정 없는 '만실' 상태, 그리고 병원과 프랜차이즈 업종만으로 구성된
안정적인 임차 구조를 가진, 투자자 분들께 자신 있게 추천드릴 수 있는 상가건물을 소개해드리겠습니다.
본 매물은 원주시 행구동의 중심상권에 위치한 올상가빌딩으로, 입지와 수익, 안정성 모두, 검증된 구조를 갖추고 있어 상가빌딩을 고민 중인 분들께 최적의 선택지가 될 수 있습니다.
특히 병원, 브랜드 프랜차이즈와 학원과 같은 불황에도 강한 업종으로만 임차가 구성되어 있어, 장기적인 수익 안정성과 환금성까지 기대할 수 있는 프리미엄 매물입니다.


📢저희 임성란의 퍼스트부동산은 항공촬영 및 비행승인 완료후 영상촬영을 하고 있습니다.

(물건정보)

*거래형태: 매매 (만실상태)
*매매가 : 67억원
*임대현황: 보증금: 5억4천만원
월임대료 :2,499만원+관리비3,582,000원별도
*임대료합계: 28,572,000원

*소재지 : 강원특별자치도 원주시 행구동
*용도지역: 준주거지역
대 지 : 683㎡ (구 207평)
건축면적: 474.53㎡ (구 144평)
연면적 : 2,962.05㎡ (구 896평)
준공년도: 2017년 06월 22일
중개대상물종류 : 토지 및 건물
지 목 : 대
주용도 : 제1,2종근린생활시설
총 층수 : 지하1층 ~ 지상5층
방 향 : 주출입구기준 북서향
주구조 : 철근콘크리트구조(내진설계적용)
주 차 : 지하자주식주차:17대

카톡 상담 :https://open.kakao.com/o/gR5VCdOe

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