달성군 구지면 토지매매, 시세보다 저렴한 급매 토지로 토지 이용도가 높은 땅, 가성비 좋은 토지 안내입니다.

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토지전문가 1급
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안녕하세요.
오늘의 영상은 토지매매안내 입니다.
토지의 위치는 달성군 구지면에 위치하고 있는데요.
토지의 3면이 도로에 둘러싸여 있어서
접근성이 매우 좋은 코너식 입지로 보여지고 있습니다.
1,500평 규모의 직사각형 모양을 갖춘 반듯한 토지로
준공업지역에 포함되어 있는 곳이고요.
현재 급매로 굉장히 저렴한 가격에
매도가가 형성되어 있는데요.
시세 대비 거래사례를 비교해 보자면
본 토지와 인접한 토지의 거래로서
21년 12에 평당 249만원 대략
250만원 정도의 거래가 이루어졌다고 나오고 있어요.
여기에 비하면 본 토지의 매도가는
160 여만원 정도에 매도 예정인 토지로서
사례로 본 토지와 비교했을 때
40% 가량
저렴한 금액이라는 점은 일단 굉장한 메리트로 보여지고요.
준공업지역으로써
그 이용도가 높다는 점도 또
하나의 큰 메리트로 보여요
토지의 이용도는 건폐율
70%
용적률 400%로
인근 주변으로는 현재 다가구 원룸
주택들이 신축으로 들어서고 있기도 하고요.
또 공장 건물들이 함께 들어서고 있는 곳이기도 합니다.
바로 인근에 쿠팡 물류센터가 입점해 있는 곳으로
다가구 원룸주택, 오피스텔, 창고
물류센터, 공장 등 두루 이용이 가능한 토지로서
토지에 관심있으신 분들
이시라면 꼭 눈여겨볼 만한 곳이라고 말씀드리고요.
국가산단선의 연장으로 인해서
한번 더 호재로 작용할 구지면
소재 토지에 관심을 가져볼 만하다는 점
함께 말씀드립니다.