Reforma tributária: quem constrói imóvel para vender na pessoa física vai pagar mais imposto?

🚨 Atenção, investidor e construtor pessoa física!

Se você constrói imóveis para vender, a reforma tributária pode impactar diretamente o seu lucro, e ignorar isso pode sair caro.

Com a chegada do IBS e da CBS, a Receita Federal passou a olhar com mais atenção para quem constrói imóveis para venda sem pessoa jurídica.

Neste vídeo, explicamos quando a pessoa física passa a ser contribuinte de IBS e CBS, quais são os critérios legais, o papel do prazo de 5 anos da construção e por que o ganho de capital continua sendo tributado, mesmo com a nova sistemática. 📊⚖️

Se você atua no mercado imobiliário ou pretende investir em construção para venda, este conteúdo vai te ajudar a evitar surpresas fiscais e tomar decisões mais seguras.
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🕒 Timestamps:

00:00 – Construção para venda e reforma tributária
00:22 – Quem deve se preocupar com IBS e CBS
01:01 – Série sobre negócios imobiliários
01:35 – Ganho de capital continua existindo
02:10 – Quando a pessoa física vira contribuinte de IBS e CBS
02:46 – Regra dos 5 anos da construção
03:09 – O que a lei considera “construído”?
04:18 – Averbação como possível critério
05:21 – Como a CERVI pode ajudar

A CERVI conta com uma equipe especializada em imposto de renda, pronta para te orientar antes e depois da reforma, com segurança jurídica e estratégia. 🏢

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