НЕ ДЕЛАЙТЕ ТАК! Как один адвокат чуть не сорвал важную сделку - реальная история!

Эта история о том, как один адвокат однажды чуть не сорвал важную сделку. Почему важно работать с опытными профессионалами? Да потому что даже самый близки и надежный человек может на знать нюансов практики и повести обе стороны не по тому маршруту! Что помогло продавцу не потерять клиента, а покупателю не упустить отличную квартиру? Смотрите в этом видео.

Обращайтесь к нам за консультацией: https://bolgarskiydom.com/

Также смотрите выпуск о том, как чужой адвокат может обойтись в лишние 1500 евро при оформлении сделки:    • Как не потерять 1500 евро на ровном месте ...  

#болгария #недвижимость #аренда #квартиравболгарии #курортнаянедвижимость #инвестиции #тарасрозгон #болгарскийдом #адвокат #оформление #сделка #розгон

00:00 Введение

• Тарас Разгон рассказывает о различиях между адвокатами-партнёрами и адвокатами-демонстраторами.
• Адвокаты-партнёры стремятся к результату, не рискуя сбережениями клиента.
• Адвокаты-демонстраторы усложняют сделки ради демонстрации своей значимости.

01:12 История с продавцом из России

• Продавец из России обратился к адвокату, рекомендованному друзьями.
• Адвокат предложил переделать документы для соответствия законодательству Болгарии.
• Стороны согласились на правки, но столкнулись с неожиданными условиями.

02:35 Предложение адвоката

• Адвокат предложил подписать предварительный договор и отправить деньги на счёт в России.
• После получения денег продавец должен был сделать доверенность и отправить её в Болгарию.
• Такое предложение не обеспечивало безопасности покупателя.

03:31 Реакция покупателей

• Покупатели из Казахстана, проживающие в Германии, были удивлены предложением.
• Они не собирались соглашаться на такие условия.
• Продавец не имел намерений обмануть, но следовал советам адвоката.

04:30 Проблемы с предварительным договором

• Адвокат утверждал, что предварительный договор в Болгарии признаётся судом.
• В случае с продавцом из России возникли бы проблемы с возвратом денег при отказе от сделки.
• Неопределённость ситуации могла бы затянуть сделку на годы.

06:31 Причины проблем

• Адвокат не имел опыта в сделках с иностранцами и недвижимостью в Болгарии.
• Нормальная практика — перевод денег на счёт адвоката в Болгарии.
• Адвокат продавца защищал своё эго, а не интересы клиента.

07:57 Заключение

• Сделка прошла успешно после привлечения другого адвоката.
• Продавец разобрался в вопросе и согласился с новыми условиями.
• Важно выбирать адвоката, который специализируется на недвижимости и имеет опыт в подобных сделках.