【台灣新聞報導】從半導體到生活圈　熊本交通建設與住宅投資大發展

【台灣新聞報導】從半導體到生活圈　熊本交通建設與住宅投資大發展
熊本，位於九州的中心，以壯麗的阿蘇山聞名，古時候就有「火之國」的稱號。近年來，隨著台積電設廠，這座城市再次成為焦點，經濟發展迅速。而隨著台積電第二座工廠動工，熊本地區迎來新一波繁榮，不僅帶來龐大經濟效益，也促使周邊地區快速成長。
其中，被稱為「半導體城下町」的菊陽町，以及鄰近的大津町，因產業聚集效應吸引大量人口移入，企業投資也隨之增加。然而，這樣的發展也帶來了一個挑戰交通壅塞問題日益嚴重。
畫面上可見，平日通勤時段主要幹道和支線道路，都被車輛擠得水泄不通，長時間滯留的情況相當普遍。而且，這樣的壅塞不僅出現在上下班高峰期，甚至在週末或非尖峰時段，某些路段依然車流不斷，對當地居民的日常生活造成影響。
為解決這個問題，熊本縣政府、菊陽町與大津町陸續推出多項交通改善計畫。例如，在道路建設方面，除了擴建台積電熊本廠前的道路，在國道57號「中九州橫斷道路」延伸出「大津道路」，全長4.8公里，該路段已正式動工。未來，該道路將在台積電熊本廠旁設置匝道，並延伸至九州縱貫自動車道，前往熊本市區或福岡將更加便利。
在鐵路建設方面，早在2022年11月即宣布，將從肥後大津站建設通往熊本機場的鐵路，未來民眾可搭乘大眾運輸工具前往機場，減少市區往機場的車流。此外，在三里木至原水車站間，計畫新增一座新車站，進一步帶動周邊發展。
菊陽町更規劃將新站至原水站區域分為三大發展區新站周邊將以商業區為主，原水站則規劃為住商混合區，而兩者之間則預計設立大學衛星校區與研發創新區。透過這些交通與區域發展規劃，菊陽町與大津町未來發展潛力更加可期。
隨著台積電進駐，熊本的住宅市場也迎來蓬勃發展，不少企業紛紛投資。例如，日本知名建築公司大和房屋，攜手台商企業，在熊本興建分讓住宅，類似台灣的獨棟透天區。這類住宅採土地分割模式，將一塊地區劃分為數個區塊，統一建造住宅後一同販售，並由大和房屋全權承包建造工程。
大和房屋的建築技術嚴格把關，無論是耐震、防潮、換氣還是隔音，都達到高標準，並提供完善的售後服務。住戶還可根據需求調整外觀與內裝。此外，該區土地使用分區彈性較大，住宅不僅可作為居住用途，也可作為店鋪或辦公室，為住戶提供更靈活的選擇。
同時該建案位置也在熊本市和菊陽町中間，距離高速公路交流道解接近，不論是開車來往熊本市區、台積電、福岡等地都很方便，鄰近也有許多大賣場、便利商店等，生活機能相當完善
此外，台商企業 京本株式會社也在緊鄰台積電的大津町開發 「京本第五村」。該住宅區地理位置優越，步行10分鐘內即可抵達肥後大津車站，無論前往熊本市或熊本機場都十分便利，且周邊生活機能完善，從便利商店到大型購物中心一應俱全，醫院、餐廳、圖書館等公共設施也近在咫尺。
「京本第五村」的住宅設計充滿日式風格，開門即見典雅和室，讓人放鬆身心。住戶還可依照需求設計房型，因為這裡的土地區分登記也是可以做為店鋪、公司等，例如未來想開公司或餐廳的居民，可依計畫規劃住宅，利用一樓作為店鋪，二樓作為居住空間，透過與建商溝通打造最適合的工作與生活環境。
影片中的物件，就是依照客戶需求所建造，一樓設計成寬敞的空間，未來作為辦公室或著是餐廳店面都適合，二樓則是一般住家，包含廚房客廳及房間，不僅能自己住，也能申請民宿執照經營，滿足多元需求，是生活與創業的理想選擇。
在菊陽町方面，因為緊鄰台積電熊本工廠，不僅在原水車站設有接駁車方便通勤，為了吸引更多人移居，自2024年度起，全額補助町內中小學學生的營養午餐，同時也推動ＩＣＴ教育和英語教育，致力於提升教育品質，熊本縣還推出吸引東京圈的移居者，會給予移居費用的補助，就連外國人也能適用。因此京本株式會社也積極拓展在菊陽町的業務，讓想移居當地的朋友能找到心儀的房屋。
可以說，台積電的進駐帶動熊本半導體產業蓬勃發展，也進一步推動當地交通建設與住宅市場成長。隨著基礎設施的完善，熊本、菊陽町與大津町將成為兼具科技產業與宜居生活的熱門地區，吸引更多企業與民眾進駐，迎來前所未有的發展機遇。

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