공장건축, 창고건축 건축비 견적 알아보기. 건축견적서 100% 이해!

공장건축, 창고건축 건축비용 견적 관련 공정별 비용의 비중과 시공비용의 품목과 공정별 건축비 견적서 금액 비율에 대해 알려드리겠습니다.
공장과 창고 건축비, 견적서에 들어가는 항목은?
첫째 공종별 시공비를 산출하는데요 시공비용은 실공사비용으로서 재료비, 노무비, 경비로 구분합니다.
둘째 간접비용이 포함되는데요 간접비용으로는 간접재료비와 간접노무비 등이 포함됩니다.
셋째 공과경비가 포함되는데, 공과경비에는 기계경비, 4대보험료 등이 포함됩니다.
넷째 관리비 항목이 있습니다. 관리비는 안전관리비와 일반관리비로 구분할 수 있습니다.
다섯째 기업 이윤이 포함됩니다.
건축 견적서 항목에 포함되지 않는 품목도 있는데요, 견적서에 포함되지 않는 비용으로는?
1. 전기, 용수 공급 관련 비용
2. 정화조 공사비
3. 지질검사 비용
4. 파일공사 비용
5. 소방 감리비
등이 건축견적서에서 보통 제외되는 품목입니다.

공장, 창고 건축 소요비용의 공종별 비율에 대해 알아보겠습니다.
공장 건축비 비중이 가장 큰 순서대로 공종별 순공사비의 비중을 알아보겠습니다.
첫 번째로 골조공사로서 철골구조 또는 철근콘크리트구조를 가장 많이 채택하는데, 건축비용에 차지하는 비중은 대략 30% 내외입니다.
두 번째로는 벽체와 지붕 공사로서 판넬, 조적, 철근콘크리트 등으로 분류되며, 순수건축비에 차지하는 비중은 대략 20% 내외입니다.
세 번째로 기초콘크리트 공사로서 전체 순공사비에 차지하는 비중은 대략 17%입니다.
네 번째로는 창호공사의 비중이 큰데요 대략 순건축비의 7% 정도 소요됩니다.
다섯 번째로 전기, 통신, 소방 공사를 꼽을 수 있으며 순공사비의 약 7% 정도 소요됩니다.
여섯 번째로 내장공사로서 순공사비의 약 3.5% 정도 소요됩니다.
일곱 번째로 금속공사로서 대략 2.5% 정도 소요됩니다.
여덟 번째로 수장공사로서 대략 순공사비의 2% 정도 차지합니다.
이어서 토공사, 조적공사, 미장공사, 타일공사, 가설공사 등 순서로 비용이 소요된다고 보시면 될 것 같습니다.
다만, 건물의 설계와 시설의 비중에 따라 앞에서 말씀드린 순공사비의 비중은 달라질 수 있습니다.

020년도와 비교할 때 2021년도 들어서 건축비가 큰폭으로 상승하였는데 가장 큰 원인은 재료비의 상승을 꼽을 수 있으며, 자재 중에서 가장 많이 가격이 상승한 것은 철강재입니다. 앞에서 알아본 공종별 순공사비 비중을 볼 때 골조공사와 기초콘크리트 공사에 쓰이는 철근과 H빔의 자재비가 가장 많이 상승하였기 때문에, 건축비가 큰 폭으로 상승한 원인으로 꼽을 수 있습니다.

경기도와 충청도 지역의 공장과 창고 그리고 상가빌딩을 건축할 때 저희 페이지종합건설의 도움을 받아보세요. 철저한 현장관리로 성실한 시공을 약속드립니다.