청주단독주택매매 급매물 1억대 단층주택 신축주택 카페 상가 사무실 리모델링 추천

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급매물 2,500만원 다운! 💥

안녕하세요~ 청주 학사공인중개사입니다. 😊

오늘 소개해 드릴 매물은 충북 청주시 서원구 수곡동에 위치한
수리 및 신축 모두 가능한 단층 단독주택입니다.
현재 시세 대비 2,500만원 인하된 급매물로,
리모델링 또는 신축을 고민하시는 분께 딱 맞는 매물입니다!

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📍 입지조건

🚶 도보 및 차량 접근성
• 무심천: 도보 3분
• 버스정류장: 도보 6분
• 이마트에브리데이: 도보 11분
• 청주교육대학교: 도보 12분

8m 도로에 접해 있어 차량 진입이 편리하고,
도심 접근성과 생활 편의시설 모두 우수한 위치입니다.

#수곡동단독주택 #청주급매물 #리모델링추천

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🌿 매물 특징

✅ 급매 인하 매물
• 2,500만원 인하된 실속형 주택
• 즉시 입주 및 리모델링 가능

✅ 리모델링 및 신축 용이
• 하이샤시 교체 및 옥상 방수처리 완료
• 신축 또는 증축 모두 가능
• 리모델링 시 투자가치 상승 기대

✅ 다양한 활용도
• 사무실, 상가, 카페, 신축주택 등 다용도 부지로 적합

#청주수곡동주택 #신축가능부지 #청주리모델링

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📋 매물 상세정보

🏠 소재지: 충북 청주시 서원구 수곡동
🌿 용도지역: 제1종 일반주거지역
📏 대지면적: 123.3㎡(37.2평)
🏗️ 건물면적: 61.93㎡(18.7평)
🏗️ 건폐율/용적률: 60% / 200%
🛠️ 사용승인일: 1976.1.1

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🏡 구조 안내

✅ 1층 (18.7평)
• 방 3개, 욕실 1개, 거실, 주방
• 단층 구조로 실용적이며 관리 용이

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💰 매매가 안내

💸 매매가: 1억5천 → 1억2,500만 (2,500만원 인하)

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🌟 추천 대상

이런 분들께 추천드립니다!
• 저렴한 단층 주택을 찾는 분
• 리모델링 후 실입주 또는 투자 희망자
• 신축 주택이나 소규모 카페 부지 찾는 분
• 조용한 주거지 내 마당형 주택 선호자

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📞 문의 및 상담

학사공인중개사사무소
대표(공인중개사): 이진희

📱 전화 문의
• 사무실: 043-260-1093
• 휴대폰: 010-3151-7050

🌐 온라인 상담
• 인스타그램: [  / m01031517050  ]
• 블로그: [https://blog.naver.com/dltkdeh111]
• 카카오톡: [https://open.kakao.com/o/gfFL3Nqe]

📍 사무소 위치
충북 청주시 흥덕구 복대동 1700번지
(등록번호: 38030000-1226)

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🎯 마무리수곡동 단층 단독주택은
도심 접근성, 합리적인 가격, 신축·리모델링 잠재력을 모두 갖춘 매물입니다.
급매로 시세보다 저렴하게 나온 기회, 놓치지 마세요!

💡 지금 바로 문의주세요!
• 현장 안내 가능
• 신축 및 리모델링 상담 제공

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⚠️ 매물 관련 주의사항

• 모든 정보는 매물 확인 당시 기준이며, 변동 가능성이 있습니다
• 계약 전 반드시 현장 확인 및 등기부등본 열람을 권장합니다
• 실제 현장과 사진의 차이가 있을 수 있으니 반드시 현장 방문을 권장합니다
• 본 매물은 매매 완료 시 게시글이 삭제될 수 있습니다

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본 매물은 실제 거래 가능한 물건이며, 자세한 사항은 직접 문의 바랍니다.


00:00 인트로
00:23 주변입지 및 교통정보
00:57 주택외부
01:30 거실
01:43 주방
01:51 방1
01:59 방2
02:07 방3
02:16 욕실
02:23 옥상
02:29 건물내역