Qual è il momento giusto per vendere casa?

Il tempo passa, le persone cambiano, così come le loro esigenze ed arriva il momento anche di …. cambiare CASA!

Mi rendo conto che nelle nostre vite frenetiche gli attimi a disposizione per fermarsi a riflettere su una decisione così fondamentale come vendere casa sono estremamente ridotti.

Ma se CONTINUI A RIMANDARE :
la tua casa invecchia e ha bisogno di manutenzione
le tue esigenze diventano sempre più stringenti

Eccoti allora 3 regole che ti consiglio di seguire per capire: quando è meglio vendere?

1) quando sei convinto TU di vendere
Molto spesso mi capita di incontrare proprietari che non sono per nulla convinti di vendere: Mi sento dire: “Voglio vendere alle mie condizioni, non svendere“;

Devi sapere che nessuno (o quasi) è disposto a strapagarti la casa; ormai tutti si informano sull’andamento del mercato immobiliare e su quanto può effettivamente valere una casa.

A questi venditori che non intendono “scendere a compromessi” mi viene da dire:
“Mi spiace non siete pronti per vendere; io non posso aiutarvi”. se, INVECE, intendi vendere al prezzo congruo di mercato per NON SVALUTARE la tua casa tenendola in pubblicità per mesi e mesi, [SE NON ANNI], e poi essere ancora  costretto ad abbassare il prezzo…allora si..sei pronto a vendere!

2) quando sei consapevole che la vendita NON dipende SOLO da te
La compravendita non dipende solo da te perché intervengono una serie di persone e servono anche dei tempi tecnici che vanno dal trovare l’acquirente al fissare il rogito notarile.

Di solito queste fasi richiedono almeno 3-4 mesi,  ma ci sono anche altri fattori per cui la vendita rallenta (es. prezzo troppo alto)
Senza contare che, se anche tu devi cercare una nuova abitazione,  è possibile che si allunghino i tempi perché dovrai trovare acquirenti disponibili a lasciarti un margine di tempo prima di consegnargli la casa.

3) Sai che non c’è una stagione migliore o peggiore per vendere?

Inverno o estate non interferiscono sulla vendita!

E così anche le ferie: solo chi è realmente interessato a comprare casa le dedica a cercare una soluzione abitativa adatta alle sue esigenze perchè avrà anche più tempo per valutare, confrontarsi e decidere.
.
Tra l’altro se metti in vendita nei periodi “calmi” abbatti la concorrenza di tutti quelli che decidono di posticipare la vendita di casa a settembre o gennaio.

Allora, qual è il momento migliore per vendere casa?
Il prima possibile, in qualsiasi stagione, L’IMPORTANTE CHE TU SIA PRONTO!

Spero come sempre di esserti stato utile e ti auguro buona vendita!

#SalviImmobiliare #VendereCasa #ComeVendereCasaVelocemente

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