당진 시내 상가주택 경매 나왔다! 2층 주거 + 10대 주차 가능

🏢 *충남 당진 시내 코너 상가주택 경매물건 대공개!*

오늘은 충청남도 당진 **시내권 중심상권**에 위치한
**상가 + 주택 + 넓은 주차장**이 포함된 **수익형 경매물건**을 소개드립니다.
*소액 건물주**, **상가 수익 투자**, **자가거주 + 임대 병행* 원하시는 분들께 강력 추천드립니다!

📍 *물건개요*
소재지: 충청남도 당진시 채운동 1049번지 외 1필지
용도: 근린주택 (상가 + 주택)
토지면적: 178.38평
건물면적: 129.01평
구조: 1층 상가 (약 88평) + 2층 주택 (방4/화2)
주차: *최대 10대 가능*

💰 *경매 정보*
감정가: 1,213,550,600원
최저입찰가: *594,640,000원 (2회 유찰)*
매각기일: *2025년 4월 22일*
관할법원: 대전지방법원 서산지원
사건번호: *2023타경59863*

📌 *주요 특징*
✅ 상권 중심지 코너 건물
✅ 넓은 상가 + 주거 병행 가능 (자가 or 임대)
✅ 건물 전면 주차 10대 확보
✅ 도보 1분 내 버스정류장 / 유동인구 활발
✅ 음식점, 커피숍, 병원, 학원 등 다용도 가능

⚠️ *주의사항*
현재 *임대문의 현수막* 있으나, *경매진행 중이므로 임대 불가*
2층 내부 확인 어려움 → 일부 수리/리모델링 필요 예상
*임대 계획 시 입점 업종과 쪼개기 구조 검토 필요*

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🏠 상가주택을 찾는 분이라면, 이번 기회 절대 놓치지 마세요!
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