圣马力诺 san marino 洛杉矶这片神秘富人区，房价竟然越跌越抢手？内幕曝光！

圣马力诺（San Marino）是洛杉矶最受欢迎的豪宅区之一，主要优势包括：

1. 顶级学区（San Marino Unified School District）
• 连续多年被评为 全加州最顶尖的公立学区之一，SAT 和 AP 通过率远超加州平均水平。
• San Marino High School 常年排名前列，吸引大量注重教育的买家。
• 学区稳定，不像其他地区会受边界调整影响，房产价值更有保障。

2. 豪宅社区 & 高端生活环境
• 低密度：多为大地块独栋豪宅，环境安静私密，绿化覆盖率高。
• 富人聚集：许多高收入人士、企业家、医生、律师等居住在此，社区文化素质高，安全感强。
• 严格的房屋规划：市政府对建筑风格、翻修有严格规定，确保街区整体美观，长期维持房产价值。

3. 优越地理位置
• 离洛杉矶市中心仅 20 分钟，交通便利但远离喧嚣。
• 邻近帕萨迪纳（Pasadena），生活配套成熟，高端餐厅、商场、博物馆近在咫尺。

4. 房产投资价值稳定
• 房价抗跌：即使在市场调整期，圣马力诺的房价也比大部分地区更稳定。
• 需求长期旺盛：由于学区优势，换手率低，房产保值能力强。
• 高净值买家市场：买家以自住为主，现金买家多，竞争激烈。

5. 极低犯罪率 & 安全社区
• 圣马力诺是洛杉矶犯罪率最低的城市之一，社区安保严格，居民素质高，非常适合家庭居住。

6. 文化与生活氛围
• 亨廷顿图书馆（Huntington Library）：世界著名的文化地标，艺术馆、植物园提升了城市文化氛围。
• 高端生活方式：高尔夫俱乐部、网球俱乐部、私立会所等高端社交圈子丰富。

7. 房产税优势（相较其他豪宅区）
• 受 Prop 13 保护，房产税 长期保持较低水平，房主负担较轻。

综合来看，圣马力诺不仅是洛杉矶最顶级的豪宅区之一，更因其教育资源、生活品质和房产保值能力成为最值得投资和居住的城市之一。



洛杉矶这片神秘富人区，房价竟然越跌越抢手？内幕曝光！