07 - تأهيل الاستشاري الهندسي : حساب الكميات ونسب الإنجاز
Автор: Bin Afif Real Estate Company
Загружено: 2025-09-14
Просмотров: 11
في هذه الحلقة من سلسلة "تأهيل الاستشاري الهندسي" نغوص في واحدة من أدق وأهم مهام الاستشاري: *حساب نِسَب الإنجاز وصرف الدفعات من حساب الضمان**. نعرّف بالطرق الثلاث المعتمدة (الطريقة التفصيلية، طريقة المراحل، وطريقة **القيمة المكتسبة**)، ومتى تُستخدم كل طريقة بحسب طبيعة وحجم المشروع. كما نوضح أهمية **التوثيق المصوَّر* وربط النِّسب بالأدلة، ونستعرض مثالًا عمليًا من الدمام يوضح احتساب نسبة إنجاز إجمالية *40%* وصرف الدفعة الثانية وفق الاتفاق مع البنك. في الخلاصة، نؤكد كيف أن *الدقة والنزاهة* في القياس تحمي أموال المشترين وتضمن سير العمل، مع لمحة عن أدوات الاستشاريين المحترفين: التصوير الجوي بالدرون، وبرامج حساب الكميات، ونماذج BIM ثلاثية الأبعاد محدَّثة باستمرار.
00:00 المقدمة: لماذا حساب النِّسب مهم؟
00:26 الطرق الثلاث لحساب نسب الإنجاز
01:05 التوثيق بالصور والتقارير الداعمة
01:22 مثال الدمام: وزن البنود وحساب 40% وصرف الدفعة
02:10 الخلاصة: الدقة، المخاطر، والأدوات المتقدمة
Доступные форматы для скачивания:
Скачать видео mp4
-
Информация по загрузке:
