Відберуть все? Будинку нема — земля залишається? Закон про землю: плюси, ризики і підводні камені

+38 050 470 03 89
Адвокат: Діна Дрижакова
[email protected]
Сайт «Пріма Лідер Груп» - https://plg.com.ua

Будинок зруйнований, а земля під ним — під питанням?
19 грудня 2025 року запрацював Закон №4625-IX, який змінює правила для власників знищеної нерухомості.
У відео розбираємо, чи зберігається право на землю після руйнування будівлі.
Пояснюємо, чи можна продати ділянку під руїнами та змінити її цільове призначення.
Говоримо про плюси закону, приховані ризики та підводні камені для власників.
Що дає Реєстр пошкодженого та знищеного майна і чому він критично важливий.
Дивіться до кінця, щоб не втратити землю після війни.

00:00 Закон №4625-IX запрацював що робити якщо будинок зруйновано
00:33 Головні новації закону що змінили для власників землі
00:58 Спрощена зміна цільового призначення та мінус бюрократія
01:23 Чи можна продати землю під зруйнованим об’єктом
01:52 Плюси закону захист оренди бізнес і відбудова
02:23 Синхронізація з Реєстром пошкодженого та знищеного майна
02:46 Ризики спекуляції генплани та хаотична забудова
03:12 Закон без грошей земля є компенсації може не бути
03:38 Вердикт фундамент для відбудови і загроза чорних ріелторів
04:03 Поради власникам реєстр кадастр і договори оренди
04:29 Крок 1 верифікація зруйнованого об’єкта в РПЗМ
04:52 Крок 2 акт обстеження та містобудівна документація
05:20 Перевірка генплану і допустимого виду забудови
05:44 Крок 3 землевпорядна документація без дозволу ради
06:13 Крок 4 подання через ЦНАП і внесення змін у кадастр
06:38 Отримання витягу та містобудівних умов
07:07 Пріоритетний розгляд і важливі нюанси
07:32 Оренда генплан і вплив на земельний податок
07:58 Питання до глядачів і ваш досвід
08:27 Завершення

#права #земля #нерухомість #війна #адвокат #юрист #україна #украина #закон #новини #новости

Про канал:
Рrima Leader Group – це висококваліфіковані юристи, які готові надати професійну допомогу та консультацію в будь-якій ситуації та за різних умов.

За десять років своєї активної діяльності ми досягли значних результатів та згуртувати навколо себе найкращих спеціалістів з різноманітних галузей права. За цей період ми подолали багато перешкод та виграли сотні важких справ, але можна з впевненістю сказати, що завдяки цим труднощам ми здобули головне – сильну, стійку та високопрофесійну команду.