Кратово Раменский район | Земельный участок 8 соток под ИЖС у асфальтированной дороги

★ WhatsApp, Telegram, Viber: +7 (926) 717-23-32 Александр Горбунов

Кратово Раменский район | Земельный участок 8 соток под ИЖС у асфальтированной дороги

Здравствуйте! Меня зовут Александр Горбунов и сегодня я покажу Вам классный земельный участок у дороги в стародачном поселке «Кратово», который отлично подойдет как для строительства жилого дома, так и для коммерческого использования.

Адрес участка: Московская область, Раменский район, пос. Кратово, ул. Мира, д. 14.
Это всего 30 км от Московской кольцевой автодороги по Егорьевскому или скоростному Новорязанскому шоссе.

► Кадастровый номер земельного участка: 50:23:0100428:8
► Локация для навигатора: 55.612238°,38.161563°

Продается земельный участок площадью 8 соток удобной формы. Фасадная сторона участка вытянута вдоль асфальтированной дороги, до границы которой от участка еще 30 метров рекреационной земли. Эту территорию площадью 7.5 соток можно взять в аренду у государства. Таким образом общая полезная площадь составит 15.5 соток.
Основная часть участка с размерами 17 на 41 м позволяет расположить на нем любое удобное строение, будь то жилой дом, магазин или иное жилое или коммерческое здание. Вдоль границы участка есть несколько красивых вековых сосен.

Участок расположен у пересечения двух асфальтированных дорог, поэтому смежный соседний участок есть только с тыльной стороны. Это обеспечивает возможность подъезда на территорию с трёх сторон.
Через дорогу от участка расположены опоры ЛЭП – именно поэтому цена земельного участка установлена ниже рыночной более чем в 2 раза, а с учетом возможности присоединения дополнительной площади – в 4 раза.

КОММУНИКАЦИИ: на участке есть электричество, по границе участка есть магистральный газ. Уровни сотовой связи и мобильного интернета здесь отличные.

ИНФРАСТРУКТУРА и МЕСТО: В минутной доступности есть вся необходимая инфраструктура - школа, детский сад, банк, почта, несколько сетевых магазинов и небольшой торговый центр. Совсем рядом есть православный храм и большая детская площадка.

ТРАНСПОРТ: Остановка общественного транспорта «Улица Мира» расположена всего в 50 м от участка, далее на автобусе или маршрутке можно доехать до ст. МЦД «Отдых», до ж/д станции «Родники». Также до станции «Отдых» можно дойти пешком за 20 минут по хорошим освещенным тротуарам.

ДОКУМЕНТЫ: Земельный участок для ИЖС находится в частной собственности. Документы готовы к сделке.

Не откладывайте свою жизнь на завтра, звоните мне уже сегодня, и я с радостью покажу Вам этот участок.
Локация и кадастровый номер приведены в описании к видео.