[구미원룸매매] 수익형 부동산,삼성전자 도보 10분 거리,매매 3억5,000만원

[매물번호1318]
구미원룸매매 서일부동산 한유섬소장입니다.
오늘은 구미 3공단 배후 주거지역 인의동 원룸 건물 입니다
인의동은 150만평 3공단을 차량 10분 거리로 근로자들에게 인기있는 주거단지 입니다
버스 정류장 도보 5분 거리로 대중교통 이용이 매우 편리하며
도보로 이동 가능한 거리에 삼성전자와 모든 상권이 밀집되어 있는 인동 번화가로 위치좋은 건물입니다

8미터 도로를 물고 있는 준주거지역 입니다
부동산 대지 65평 건평 138평 사용승인 2005년 입니다
1층 주차 7대 가능합니다
가구구성은 원룸 13개 투룸 1개로 총 14 가구 입니다
매매금액 3억5,000만원
대출
보증금 1.500만원
자부담 3억3,500만원
월수입 240만원
수익률은 9% 입니다
삼성전자와 인동 중심부에 위치한 편리한 생활권으로 임대사업 하기 좋은 건물 입니다!!
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★매도인에 의한 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동 될 수 있습니다.
▶매매금액 : 350,000,000만원
▶융 자 :
▶보 증 금 : 15,000,000만원
▶인 수 가 : 335,000,000만원
▶월 수 입 : 2,400,000만원
▶월 이 자 :
▶월순수익 : 2,400,000만원
▶수 익 률 : 9%
▶주 용 도 : 2종일반 주거지역 ,단독주택
▶소 재 지 : 구미시 인의동 399-4
▶대 지 : 216.55㎡(65평)
▶연 면 적 : 459.46㎡(138평)
▶사용승인일 : 2005년 06월01일
▶가구구성 : 원룸 13개, 투룸 3개 총14가구
▶방수/욕실 수 : 15개 / 14개
▶총 층 수 : 4층
▶방 향 : 서향[출입문기준]
▶입주가능일 : 즉시 입주 가능
▶총 주차대수 : 7대
▶관리비 : 10만원
▶공실안내, 옵션 관리, 잔고장 처리, 건물 청소, 월세 미납 수거, 입주 및 퇴실 청소 등 건물 전체 주택 관리비용
▶가스요금 및 전기요금은 세입자의 실사용량에 따라 별도부과
★정부 정책 ,개인 신용도에 따라 융자 금액이 변동될 수 있습니다.
★매도인에 의한 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동 될 수 있습니다.
서일공인중개사 사무소 [구미원룸매매 서일부동산]
경북 구미시 형곡동로 61-2 SK빌딩 3층 (형곡동)
등록번호 : 47190-2021-00088
2억원 공제보험 가입업체
대표 : 한유섬 TEL : 010-5904-0119


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