ВНУТРИ САМОГО ЖАРКОГО лофта в Сохо, Нью-Йорк, с Райаном Серхантом | 16 Crosby,

Авторы объявления: Донна Стругац и Райан Серхант
Ссылка: https://www.serhant.com/listings/3947362

Представляем впечатляющий шедевр лофта в Сохо с редкими финансовыми преимуществами и экономией

Добро пожаловать в дом 16 по улице Кросби, кв. 2RN, впечатляющий, эффектный и потрясающий лофт в Прайм-Сохо, который поразит даже самого взыскательного покупателя. Недавно был завершен эксклюзивный ремонт по индивидуальному проекту, этот ультрамодный, безупречный, уникальный лофт с множеством роскошных и привлекающих внимание деталей может похвастаться потолками высотой 4,2 метра, а также предлагает редкое финансовое преимущество — практически полное отсутствие ежемесячных расходов на обслуживание.

Этот лофт владеет 7,5% от трёх первоклассных объектов аренды торговых площадей Coop, и доход от аренды торговых площадей исторически покрывал все расходы на общественные зоны, налоги на недвижимость, а акционеры также получали дивиденды в размере до 30 000 долларов в год. Доход от аренды торговых площадей продолжает покрывать расходы акционеров на интернет и кабельное телевидение, а эксплуатационные расходы довольно минимальны (в настоящее время всего 900 долларов). Таким образом, владение этим лофтом эквивалентно экономии примерно 5000 долларов в месяц или 300 000 долларов в течение 5 лет.

Войдите в этот впечатляющий лофт площадью почти 230 квадратных метров и оцените потрясающую, залитую солнцем Большую комнату, идеально подходящую для развлечений и роскошного проживания. Площадь комнаты составляет около 750 квадратных футов, а высота потолков — 4,2 метра. Большая комната включает в себя просторную гостиную, открытую кухню и столовую, обрамлённые стеной из массивных трёхметровых окон, которые обеспечивают постоянный поток восточного света с фасада здания, выходящего на тихую, историческую и престижную мощёную улицу Кросби. Большой зал – это идеальное сочетание исторической классической архитектуры лофта и современной роскоши. Оригинальные элегантные колонны и белые потолки из штампованного железа дополняют современный дизайн. Высокие потолки также создают уникальную возможность для размещения домашней галереи произведений искусства.

Современная открытая и шикарная кухня шеф-повара оснащена потрясающим белым островом на три персоны, контрастирующими черными шкафами в стиле модерн итальянской кухни, комплектом высококлассной техники Miele, холодильником Subzero и волшебным смесителем, который откидывается, создавая сплошную рабочую поверхность. Множество шкафов, изготовленных на заказ, и просторная столешница обеспечивают исключительные возможности для приготовления пищи и приема гостей.

Великолепная обеденная зона включает в себя круглую встроенную банкетку, обрамленную прекрасными шкафами из черного дерева и полками над ней. Два винных холодильника вмещают 50 бутылок и до 100 банок безалкогольных напитков.

Безмятежная и роскошная главная спальня расположена в укромном уголке лофта, отделенном величественными стеклянными и стальными дверями от пола до потолка с автоматическими шторами, обрамленными полками от пола до потолка, создающими уединенное и спокойное место.

Великолепная современная ванная комната, примыкающая к спальне, оснащена умным унитазом, двумя раковинами Robern, двумя глубокими аптечками, фурнитурой Kallista, плиткой Ann Sacks, отдельно стоящей матовой ванной, отдельной стеклянной душевой кабиной, беспроводным телевизором и люстрой. В главной спальне есть две внушительные гардеробные и гардеробная с вместительным пространством для хранения от пола до потолка.

На противоположной стороне лофта находятся две дополнительные спальни и две ванные комнаты. Великолепная и уединенная вторая спальня имеет вместительные шкафы и выход на многофункциональную антресоль, которую можно использовать как домашний офис, кабинет или дополнительную спальню-лофт, а также кладовые общей площадью около 400 квадратных футов.
Гостевая ванная комната – настоящее произведение искусства: современная черно-белая плитка, туалетный столик Robern, фурнитура Kallista, плитка Ann Sacks и отдельно стоящая матовая ванна.

Великолепная третья спальня/кабинет/домашний офис, примыкающая к Большому залу, обрамлена стеклянными и стальными дверями от пола до потолка. При открытии в гостиную она может служить кабинетом, а при закрытии превращается в третью спальню со встроенной кроватью Murphy.

В довершение всего, лофт переходит в просторное помещение площадью почти 28 квадратных метров в подвале, которое можно использовать как отдельный тренажерный зал, домашний офис и вместительное хранилище. Здесь также есть холодильник для вина на 300 бутылок, собственная система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, интернет, кабельное телевидение и система подачи свежего воздуха.

Среди других преимуществ этого потрясающего лофта: центральное 5-зонное кондиционирование, прачечная с большой стиральной машиной и сушилкой LG, раковиной и шкафами, две зоны для домашнего офиса, освещение Lutron, автоматизированная система штор и интеллектуа...