Срочная новость: Канадский рынок жилья разваливается — началась масштабная перезагрузка ипотечног...

🔥 Поддержите канал, оформив подписку на мой YouTube-канал:    / @canadahousingreport  

В Канаде началась процедура пересмотра ипотечных условий. В 2025 году срок действия 1,2 миллиона канадских ипотечных кредитов на сумму более 300 миллиардов долларов подходит к концу, и 85% из них были зафиксированы, когда процентные ставки составляли 1% или ниже.

В этом видео подробно разбираются данные: средний размер платежного шока составляет 513 долларов в месяц по данным RBC, уровень просрочек по-прежнему ниже допандемийного уровня, несмотря на растущее давление, соотношение ипотеки к доходу в Ванкувере достигает 86,3% (данные Национального банка), а также прогнозы крупных банков для Британской Колумбии и Канады до 2026 года.

Мы рассматриваем: → Изменение процентной ставки Банка Канады с 0,25% до 5,00% и обратно до 2,25% → Почему 60% всех ипотечных кредитов будут пересмотрены к концу 2026 года → Цены на жилье в Британской Колумбии снизились на 7-11% по сравнению с пиком в апреле 2022 года → Доступность жилья в Ванкувере требует дохода в 275 700 долларов против медианного в 91 154 доллара → Количество потребительских банкротств достигает 15-летнего максимума → Прогнозы RBC, TD и CMHC 2025-2026

Все данные получены из Банка Канады, CMHC, BCREA, Ассоциации риелторов Большого Ванкувера, Национального банка, RBC Economics, TD Economics, OSFI и Статистического управления Канады.

📊 ИСТОЧНИКИ:

Монитор доступности жилья Национального банка: https://www.nbc.ca/content/dam/bnc/ta...
Аналитическая записка сотрудников Банка Канады 2025-1: https://www.bankofcanada.ca/2025/01/s...
Отчет CMHC по ипотечному кредитованию жилья, осень 2025 года: https://www.cmhc-schl.gc.ca/professio...
Отчет Ассоциации риелторов Большого Ванкувера, декабрь 2024 года: https://www.gvrealtors.ca/market-watc...
Статистика BCREA за декабрь 2024 года: https://www.bcrea.bc.ca/economics/dec...
Анализ продления ипотечных кредитов RBC: https://www.canadianmortgagetrends.co...
Решения Банка Канады по процентным ставкам: https://www.bankofcanada.ca/2024/12/f...
Ежегодный прогноз рисков OSFI на 2025-2026 годы: https://www.osfi-bsif.gc.ca/en/about-...

Все утверждения проверены по первоисточникам.

#недвижимость #рынокнедвижимости #рынокнедвижимости

По любым вопросам или запросам на контент вы можете написать мне по адресу: [email protected]

Отказ от ответственности:
Мы — энтузиасты недвижимости, а не лицензированные агенты, оценщики или финансовые консультанты. Весь контент основан на общедоступных данных, наблюдениях за рынком и личных мнениях и предоставляется только в развлекательных и информационных целях. Точность не гарантируется. Всегда консультируйтесь с квалифицированным специалистом по недвижимости, юристом или финансовым консультантом, прежде чем принимать какие-либо решения о недвижимости, инвестициях или переезде. Это видео предоставляет основанный на фактах анализ без политической предвзятости — только экономика, данные и реальное влияние на семьи, застройщиков и строительную отрасль.