Інвестиції в землю. ЯК Я ПРИДБАЛА ДІЛЯНКУ
Автор: Фінансова грамотність | Юлія Баніт
Загружено: 2023-08-04
Просмотров: 10422
Записатись на консультацію з фінансової грамотності та інвестицій тут ▶️ https://t.me/B_Julia_A
БЕЗКОШТОВНА консультація з пенсійних накопичень ➡️ https://t.me/pensiyni_finans
Навчання з фінансової грамотності та основ інвестицій https://secure.wayforpay.com/payment/...
Переваги та ризики інвестицій в землю. Як правильно обрати ділянку та з якими компаніями посередниками краще точно не починати співпрацю та останні новини з агросектору, все це дивіться в цьому відео. Ви на каналі землевласника, так так, як ви розумієте нещодавно я поповнила свій інвестиційний портфель ще однією ділянкою яка буде мені приносити пасивний дохід
В цьому відео мій кейс інвестицій в землю, моя тактика, як я обирала посередника, ділянку та на що звертала увагу
Це не інвестиційна порада, тільки мої власні аналітичні дані та висновки. Підписуйся на канал, будемо багатіти з розумом
З 1 липня 2021 року в Україні запрацював ринок землі. Це означає що фізичні особи можуть купувати, продавати, розпоряджатись землею сільськогосподарського призначення
Земля сама по собі дуже цінний актив на якому вирощують їжу, а їжа – це те без чого не може існувати людина. Тобто будь – яка криза, війна, а аграрії будуть все одно робити свою роботу. Родюча земля завжди буде в попиті. Якщо порівняти землю з класичною інвестицією в нерухомість, то тут також можна знайти свої переваги. Квартири можна добудувати і ми до 24 лютого бачили як активно розбудовувались міста і новобудови почали будувати вже не тільки в обласних центрах. А ось землю подвоїти, добудувати не можна, вона є тільки в єдиному екземплярі
Дохід від земельної ділянки абсолютно пасивний так я купила ділянку яку обробляє Агро холдинг, мене не було навіть на угоді. Холдинг обробляє мій пай і виплачує мені орендну плату. Як інвестор я заробляю на двох речах
пасивний дохід від оренди
ріст вартості земельної ділянки
На мою думку, 2023 рік один із сприятливих для інвестицій саме в земельні актви, тому що такої ціни як зараз ви можете вже не побачити. При відкритті ринку землі, цини на неї стартували від 700 доларів, зараз вартість гектару починається від 2 тисяч доларів і це не прям така родюча ділянка в безпечному регіоні
За прогнозами деяких українських аналітиків зростання вартості в 24 році буде на 50% і не буде зупинятись протягом наступних кількох років. А міністерство економіки прогнозує зростання вартості щороку на 10-15%. Також, агросектор, як один із найбільших секторів країни буде сприяти відновленню економіки у період після перемоги
Як придбати земельну ділянку та з ким краще не співпрацювати
Придбати земельну ділянку сільхоз призначення ви можете як самостійно, через рекламні площадки типу олх, так і через земельних посередників. Я не рекомендую вам перший варіант адже знайти там хорошу земельну ділянку яку обробляє Агро холдинг, а не місцевий маленький фермер буде майже нереально
Що ж із 2 варіантом, які є посередники та чому я точно можу сказати з ким співпрацювати не вигідно
Детальніше про все це дивіться у відео
ТАЙМКОДИ
00:00:44 Чому я обрала землю як інвестицію та на чому я заробляю
00:03:03 Які є перспективи для росту вартості ділянки
00:06:15 Як придбати земельну ділянку та з ким краще не співпрацювати
00:09:39 Мій земельний посередник
00:12:44 Ризики інвестицій в землю
00:16:04 Податки на землю та орендну плату

Доступные форматы для скачивания:
Скачать видео mp4
-
Информация по загрузке: