IMBX814 // ALICANTE /PSJ. ENRIQUE GRANADOS / 64.990€ / PATIO / 3 HABITACIONES / CONDICIÓN ESPECIAL

Marcamos la diferencia
🏡 PLANTA BAJA CON PATIO EN ALICANTE: OPORTUNIDAD REAL PARA VIVIR O INVERTIR

Gastos anuales
180€ de IBI
75€ de impuestos de basura
20 € de comunidad al mes

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA A SOLO 4 KM DE LA PLAYA

🏢 EDIFICIO CUIDADO, BUENA COMUNIDAD Y TRANQUILIDAD

🛏️ TRES HABITACIONES, PATIO Y COCINA AMUEBLADA

🔧 TRANSPARENCIA TOTAL Y MARGEN DE REVALORIZACIÓN

🌆 ALICANTE: UNA CIUDAD EN PLENO CRECIMIENTO

Con total honestidad, es importante señalar que el inmueble presenta una avería en la zona del patio. Según los expertos que han revisado la vivienda, es necesario limpiar y revisar correctamente la salida de aguas y la arqueta. Este punto no se oculta, al contrario, se convierte en una oportunidad clara para quien sabe ver más allá.

El propietario ofrece dos opciones muy definidas:
o bien realizar la reparación por su cuenta y ajustar el precio al alza,
o bien vender el inmueble en su estado actual, permitiendo que el comprador se haga cargo de la mejora y obtenga un mayor margen de valor añadido. Esto hace que el piso sea interesante tanto para vivir como para invertir, adaptándose a distintos perfiles de comprador.

Planta baja ubicada en un edificio especialmente bien conservado, donde se respira orden, cuidado y buena convivencia. La finca cuenta con presidente y una comunidad bien gestionada, un factor clave tanto para quienes buscan un hogar estable como para inversores que valoran la seguridad y el mantenimiento a largo plazo del edificio.

La vivienda se distribuye en tres habitaciones, ofreciendo espacio suficiente para una familia, despacho, invitados o incluso para una futura redistribución pensada en rentabilidad. Dispone de cocina amueblada, funcional y lista para su uso, y de un patio privado, un valor añadido muy demandado hoy en día por la comodidad, la luz natural y la posibilidad de crear una zona exterior personal. El piso se vende tal como está, lo que permite entrar a vivir o plantear mejoras según el objetivo del comprador.

La ubicación es otro de los grandes puntos fuertes. El piso se encuentra a solo 4 km de la playa, a 10 minutos caminando del tranvía, y rodeado de minimarkets y supermercados. En la zona también hay colegios, guarderías y se encuentra a pocos minutos del Hospital General de Alicante, lo que garantiza comodidad y servicios esenciales en el día a día.

Hablar de Alicante es hablar de una ciudad que no deja de crecer. Históricamente ha sido un punto clave del Mediterráneo por su puerto, su clima y su conexión con Europa. Hoy, Alicante vive un momento de expansión constante, atrayendo tanto a residentes nacionales como internacionales. La inversión inmobiliaria en esta ciudad se ha consolidado gracias a su alta demanda, calidad de vida y proyección de futuro.

En resumen, esta planta baja representa una compra inteligente, con ubicación, comunidad, potencial y transparencia. Un inmueble con recorrido, pensado para quien quiere vivir bien o invertir con visión en una ciudad que cada día vale más.