Мой арендный дом превысил запланированный бюджет на 100 000 долларов (и при этом он по-прежнему п...

Эпизод #665

Попробуйте REsimpli, единственное комплексное CRM-программное обеспечение для инвесторов в недвижимость, которое поможет вам управлять данными, маркетингом, продажами и операциями:
https://resimpli.com/biggerpockets?ut...

Увольнение с работы по найму может стать сокрушительным ударом, но для сегодняшней гостьи это стало толчком, необходимым для того, чтобы наконец-то поверить в себя. Ее первая «настоящая» арендная недвижимость не была идеальной сделкой, но это и не требовалось. Сегодня она приносит более 25 000 долларов в год и стала ее любимым творческим занятием!

Добро пожаловать обратно на подкаст _Новичок в сфере недвижимости_! Место, куда вы инвестируете, зачастую так же важно, как и сама недвижимость, поэтому, когда у Алекс Ривз появилась возможность купить ветхий арендный дом в отличном районе города, она ею воспользовалась — заключив договор всего за день, не осматривая его лично, по FaceTime. Несмотря на превышение бюджета примерно на 100 000 долларов, она завершила ремонт, обставила дом мебелью и выставила его на продажу всего за несколько месяцев!

Когда-то этот дом был «домом ужасов», а теперь приносит более 2000 долларов в месяц и имеет 100% пятизвездочных отзывов на Airbnb. Как? Следите за обновлениями, и Алекс расскажет вам обо всем процессе покупки, ремонта и сдачи в аренду этой недвижимости — о хорошем, плохом и, да, даже о самом ужасном!

Примечания к эпизоду:
https://lnk.to/realestaterookieYT

Присоединяйтесь к BiggerPockets БЕСПЛАТНО 👇
https://www.biggerpockets.com/signup?...

00:00 Вступление
00:51 «Случайная» арендодательница
08:40 Потеря работы
10:26 Сделка Алекса по «FaceTime»
19:45 Превышение бюджета на 100 000 долларов!

29:31 Финансирование ремонта
39:15 Денежный поток 25 000 долларов в год!

44:14 Сдача недвижимости в аренду
46:42 Свяжитесь с Алексом!

Купите книгу «Оценка стоимости ремонта»:
https://store.biggerpockets.com/produ...

Подпишитесь на рассылку Real Estate Rookie:

https://www.biggerpockets.com/email-s...

Найдите агента, дружелюбного к инвесторам, в вашем районе:
http://biggerpockets.com/agentmatch

Real Estate Rookie 612 – Как получить огромную прибыль от перепродажи домов в 2025 году:
https://www.biggerpockets.com/blog/ro...

Свяжитесь с Алекс:
https://www.biggerpockets.com/users/a...

Свяжитесь с Эшли и Тони:
Эшли: https://www.biggerpockets.com/users/a...
Тони: https://www.biggerpockets.com/users/t...