대구 중구 복합 대형 이쁜 카페 초급매!!! 부지1100평 이상! 국유지200평이상!

대구 중구에 이보다 대형 이쁜 카페 있음 나와 봐요.
넘이쁘고 고지에 위치하여 시원함을 만끽!
넘 좋다 부러움면 지는 건데 부럽네요!
대형부지에 이건물 리모텔링하면 대구사람들
다아는 명소가 될 운명 !대지1188평 대형복합카페!
안녕하세요. 자산부동산 서소장입니다.
영상으로 보고싶으시면 구독과 좋아요 부탁드려요.
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   • 대형부지 이 건물 리모텔링하면 대구 사람들 다 아는 명소가 될 운명...  

오늘은 지인을 카페에 왔습니다. 도심 속 자연과 예술이 공존하는 이곳
복합문화예술 공간이네요. 그중에서도
이카페 너무 이쁘지 않나요. 한옥의 스타일을 담은 현대식 카페이면서
야외는 너무나 잘꾸민 야외정원과 잔디 밤에 온다면 너무 좋을 거 같네요.
야외에서 산책하는 느낌도 나고 거기다가 시원하며 속이 확뚫리는 것 같습니다.
정말 여기서 시간가는 줄 모르고 토킹토킹할수 있겠네요. 미적감각이 살아숨쉬는
예술의 건축물인거 같네요.

대지 부지가 1100평이 넘는 대형부지
갤러리,한옥스타일 카페,음식점 이모든게 다포함
그것도 대구중구시내가까운데 건들바위 인근에 놀랐네요.
거기에다 국유지 약200평정도 사용하고 있음 덤으로

오늘은 (매매 물건정보)
소재지:대구 중구 대봉동 대형 부지&카페
대지4필지이며
1391.10제곱 420평
735.50제곱 222평
619.80제곱 187.49평
1186.90제곱 359평
근린상업지역 , 도시지역
제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(중심)
역사문화환경보존지역
대로2류(폭 30m~35m)(접합)

대지총면적 1188평 덤으로 국유지 약200평 사용 하고 있음
언덕에 위치하여 고가 높아서 정말 시원하고 개방감 진짜 좋아요.
잘 활용하면 이지역에 명소가 될 자리 입니다.
건들바위는 예전부터 공을 기르며 기도했던 자리입니다.
그만큼 기운이 좋아 이곳에서 기도를 했고 아직까지 유명한데 입니다.

건축물 정보
1.건축면적 354.14제곱107.13평 현제 카페로 운영중에 있음
벽돌/기와 한옥스타일에 고급인테리어가 일품입니다.
보와 기둥을 멋을 살리고 현대적인 요소들이 가득하네요.
주용도 대중음식점
사용승인일은 1989.7.14
리모델링을 해서 현제는 한옥과 현대적인 건물로 다시 태어났네요.

2.연면적 257.01제곱 78평 현제 창고로 쓰이고 있지만 피자집을 했네요.
1층과 2층 목조와 세면벽돌구조이며
주용도 1종근린생활시설
사용승인일1981.9.18일 리모델링 해서 멋진 건물입니다.

3.건축면적 143.47제곱 43평
벽돌/기와 한옥스타일 음식점을 이용하고 있습니다.
그리고 갤러리도 포함됩니다. 문의 주시면 상세히 설명해드릴께요.

4.564.08제곱 170.63평
지하1층-3층 주용도 사진관과 사무소
높이가 10m
철근 콘크리트구조 예전에 곽병원에서 섰던 건물이며
승인일은 89.8.21일
대형창 기준으로 남동향입니다.

현제는 공실상태이지만 3층을 리모델링하면 엄청나게 시세가 오를수 있는 물건이며
엘레베이트도 설치가 되어 있어서 활용도가 좋을거 같습니다.
카페로 활용한다면 높은 고에서 바라보는 경치가 일품이며 운치있는 건물이 될거 같고
메인카페를 음식점 양념고기 전문점이나 샤브샤브 전문점으로 운영하면
시너지를 같이 볼수 있을거 같네요.
이런 경치좋은데 매물 찾기 힘듭니다. 그것도 대구중구시내권에서
그리고 주차장은 3개가 포함되어 있습니다. 30대는 가능
이모든 다 포함해서
매매금액은 150억
거의 원가 매매입니다.
그리고 자산부동산에 의례하시면 정말 제가 아는 지인분이라서
적극적으로 조율해드리겠습니다.
믿고 의례 부탁드립니다.

강력추천
현제 철거된 3층 건물을 리모델링해서 베이커리카페를 만들고
야외로 포커스를 가진 건물로 포토존을 야외에서
멋진 경치때문에 가능한 건물이며
메인건물을 대형음식점으로 한다면 수익은 엄청날거 같습니다.
야외정원과 야외가 너무 잘꾸며져 있어
어디 공원온것 같은 착각을 가지네요.

대구 전 지역 영업 중이며 현장 방문해서
유튜브 촬영까지 다양한 광고로
원스톱으로 신속하게 처리해 드리는
자산 부동산입니다. 부동산 매매/임대 문자로
접수 가능하며
땀으로 뛰며 열정을 갖고 부동산 중개 임하겠습니다.
더 많은 매물은 유튜브에 자산 부동산을 검색해 주시고
블로그에 하나씩 올려드리겠습니다.

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010-4226-3407
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