빈집이 넘치는데 또 신도시? "제발 아파트 그만 좀 지으세요. 받아줄 사람이 없습니다."
Автор: 비즈니스석 경제학
Загружено: 2025-12-09
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인구 절벽이라는 정해진 미래 앞에서도 멈추지 않는 대한민국 ‘아파트 공화국’의 폭주, 그 이면에 숨겨진 경제적 메커니즘을 파헤칩니다. 📉🏗️ 단순한 집값 등락을 넘어, 건설업 위주의 기형적 GDP 구조와 PF 대출의 위험성이 30년 뒤 우리에게 어떤 청구서를 내밀지 냉철하게 분석했습니다.
🎯 영상 핵심 요약
GDP 15%의 비밀: 선진국 대비 기형적으로 높은 건설 투자 비중과 이를 통해 유지되는 경제 성장률의 착시 현상.
PF 대출이라는 시한폭탄: 자기자본 없이 미래 수익만으로 빚을 내는 '현대판 봉이 김선달'식 사업 구조의 위험성.
최후의 설거지는 누구인가: 건설사와 은행의 부실을 막기 위해 국민에게 빚을 권하는 구조적 떠넘기기.
2055년, 콘크리트 슬럼의 미래: 재건축이 불가능해진 고층 아파트가 흉물로 변해가는 과정과 일본 다마 뉴타운의 교훈.
💬 시청자 의견 여러분이 생각하는 10년 뒤 대한민국 부동산의 미래는 어떤 모습인가요?
결국 우상향, 서울 불패 신화는 계속된다.
일본처럼 빈집 쇼크와 슬럼화가 현실이 될 것이다. 댓글로 여러분의 생각을 자유롭게 남겨주세요!
⚠️ 면책 조항 본 영상은 경제 현상에 대한 개인적인 분석과 견해를 담고 있으며, 특정 종목에 대한 투자를 권유하거나 자산 가치를 보장하지 않습니다. 모든 투자의 책임은 본인에게 있습니다.
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