Em quanto tempo a taxa de condomínio já pode ser cobrada judicialmente?
Автор: Do Condomínio
Загружено: 2020-04-16
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Para ser cobrada judicialmente, a taxa de condomínio precisa primeiro compor a inadimplência.
Isso já pode representar quanto de tempo deve ser minimamente respeitado.
Mas, em se tratando de condomínio, alguns detalhes podem fazer a diferença.
No nosso caso, a taxa de condomínio compõem a inadimplência quando não é paga até o vencimento, ou seja, até a data limite para pagamento, que é definida em assembleia.
Via de regra, após essa data já é possível iniciar a cobrança judicial.
Porém, CADA CONDOMÍNIO É UM UNIVERSO!
Assim, as deliberações da assembleia podem restringir a atuação do síndico, inclusive quanto à cobrança da inadimplência. Isso ocorre com certa regularidade, por diversos motivos, que atendem finalidades próprias de alguns condomínios.
Resumindo: a dívida já pode ser cobrada judicialmente no dia seguinte ao vencimento, porém, o credor, ou seja, o condomínio, por meio do seu órgão máximo, que é a assembleia de condôminos, pode decidir ajuizar a ação só depois.
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