中山遠洋繁花里業主/非業主必睇！港珠澳大橋珠海口岸坐專線巴士購票及乘車方法｜總價8X萬買到南北通雙陽台江景+別墅景觀單位？54棟緊急加推107+119平方3-4房南北對流戶型不容錯過！

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遠洋繁花里最新加推‼‼‼
👉加推54棟01-02單位👈
01戶型119平方4房南北對流
02戶型107平方3房南北對流
收樓時間是2026年1月前

56、57棟可以做零首付政策
57棟2025年1月5日前收樓
56棟 2025年6月30日前收樓

🌸社區自帶香港直通車，片區現唯一已開通，直達太子荃灣，天天發車
🌸遠洋繁花裡🏆香港熱賣王🏆
🔥珠海北全配套公園大城🔥
🥇🥇🥇央企背景 香港上市 實力發展商👊👊👊
🇭🇰已擁有超千戶香港業主 港人置業中山首選
✅支持港幣直接購房，銀行直接結匯(僅限亞洲工銀)
🚗片區現唯一已開通香港直通車，直達太子/荃灣，35分鐘抵達港珠澳大橋口岸
🚌唯一項目配備公交樞紐站，落樓即達

⏩項目基礎信息⏩
【項目地址】中山·神灣·外沙工業大道28號
【主力戶型】79-89-98-109-118㎡2-4房（850-1270呎）
【項目規模】佔地38.2萬㎡，建面約118.1萬㎡
【物業類型】高層、洋房、別墅
【裝修狀況】精裝
【容積率】2.5
【綠化率】38%
【總戶數】8000戶（在售江巒組團戶數1,433戶）
【交樓時間】別墅組團、雲峰組團近2000戶已交付；8棟交付時間為2024年5月30日，50棟交付時間為2024年6月30日，57棟交樓時間為2024年12月31日（新加推）。
【物業公司】遠洋億家物業公司
【管理費】2.8元/m²/月

————🌸🌸遠洋繁花裡 十大賣點🌸🌸————
🇭🇰香港直通車 直達太子/荃灣：片區唯一已開通香港直通車，天天發車直達太子/荃灣，35分鐘速達港珠澳大橋珠海口岸
🚌繁花裡公交始末站：家門口即是公交總站，落樓即搭，出行便捷
🛒項目自帶成熟生活商業街：商家入駐率已超80%並開業，✅美食店✅養生館✅生鮮超市等滿足豐富生活全業態
🏊全齡段泳池配套🌳16萬㎡健康園林
🏃多功能架空層配套：集休閒/健身運動/娛樂為一體
🛍1.5萬㎡商業中心、6000㎡文化中心：已交付政府單位運營，目前招商規劃中
🎓九年一貫製中小學：家門口的教育，落樓即達學校
🏥甲級醫院配套：中山市神灣醫院，15分鐘抵達
🍜商超、市場配套：距離壹加壹超市僅5公里、神灣中心市場10分鐘抵達
⛰爬山好去處：距離丫髻山僅8公里，20分鐘抵達

————🌸🌸遠洋繁花裡 推薦理由🌸🌸————
推薦理由「一」👉央企背景 香港上市 品牌保證
【央企背景 香港上市】遠洋集團是世界500強，央企保障，深耕中山15年，國內「建築·健康「踐行者，創立於1993年，總資產達2600億元，全國佈局超80城，項目數量600+，2007年在香港上市，為內地在港上市房地產公司十強之一。
【深耕中山】2005年，遠洋集團落子中山，首發即打造了200萬㎡的城市標桿名片——遠洋城。深耕中山15載，落子19座項目，目前已擁有30000戶中山業主，2017年，遠洋擇址珠海北，再造一座百萬方公園大盤——遠洋繁花裡。

推薦理由「二」👉中山是中國第一個榮獲「聯合國人居獎」城市
中山氣候宜人，森林覆蓋率達到42.18%，先後榮獲「聯合國人居獎」、「國家生態城市「等稱號，更連續三年榮膺「全國十佳生態文明城市」稱號，歷年來平均溫度為21.8°，夏天日均溫度28.4°，冬天日均溫度13.8°，冬暖夏涼，是絕佳的宜居城市

推薦理由「三」👉神灣是中山生態資源最好的片區 項目自帶天然綠氧森林
項目位於中山生態資源最好的片區——神灣。神灣是優質鳳梨發源地，背靠萬畝丫鬢山，西鄰水畔，三大生態公園環繞，每天都可以呼吸新鮮綠氧。

推薦理由「四」👉地處大灣區核芯C位，交通樞紐，價格窪地
✅港車北上政策已公佈 項目距離港珠澳大橋僅35分鐘路程
6月1日起接受申請，7月1日起獲批車輛可經港珠澳大橋往來香港↔廣東省，項目是片區內現唯一已開通香港直通車，直達太子/荃灣的港人社區樓盤，落樓即搭樓巴，每日發車，35分鐘速達港珠澳大橋口岸

✅價格窪地 宜居環境 熱門港人置業城市
項目位於大灣區價格窪地、擁有僑鄉之稱的中山，唯一直連廣珠深三大自貿區黃金城市，坐享宜居環境、優質空氣質素的神灣，單價僅780元/呎起！僅僅1/16香港價！1/12澳門價！1/8深圳價！1/4珠海價！易上車！即享大灣區全配套健康生活

✅交通樞紐 四通八達
✈坐擁五大國際機場連接世界各地：香港國際機場、澳門國際機場、廣州機場、深圳機場、珠海機場。
🚅九大城際交通直達北上廣；
🔜五大高速路網通達大灣區；
🌉三大跨海通道暢達深、港、澳
🔜珠三角環線高速直達港珠澳大橋，30分鐘直達澳門，1小時速達香港。
✅半小時灣區主城全配套生活圈
項目與深中通道隔海而望，深中通道建成後將直達深圳，享受深中半小時同城生活圈
項目緊鄰珠海，25分鐘直達珠海主城區拱北/吉大；30分鐘到橫琴；暢享半小時大灣區同城生活，精彩無限

✅唯一已開通香港直通車的項目，直達太子/荃灣，往返香港更便捷
✅唯一配備公交樞紐站，落樓即達，生活出行更便利

推薦理由「五」👉珠海北真正的香港城 已擁有超1500戶香港業主中山南唯一超大規模高端住宅准現樓
珠中超全生活配套超百萬方公園式大城，項目總建面近百萬方，實屬神灣規模最大的綜合社區，內部配套齊全，能滿足現代人生活需求，輕鬆享受百萬級大盤帶來的巨大城市人居效應，締造大城居住榮耀。

推薦理由「六」👉項目自帶成熟生活商業街
商家入駐率已達100%，✅美食店✅養生館✅生鮮超市等滿足豐富生活全業態，目前已裝修完畢並開業

推薦理由「七」👉項目自帶全齡段樂活社區，首創5H健康生活體系
樂氧走跑系統、樂遊兒童天地、樂活微坡草坪、樂育陽光草坪、樂植趣味果園、樂型青年健身、樂享老年休閒、樂知感官花園、樂讀悅思空間、游泳池等，配套齊全應有盡有
①3200㎡主題運動公園：涵蓋籃球場、羽毛球場等室外運動空間，打造全齡段運動區
②全齡段休閒娛樂架空層
③全齡段泳池
④16萬㎡健康園林體系
從陽光草坪、療愈植物、無障礙通道、景觀會客廳著手，打造陽光下老幼同樂，無障礙的健康園林。
⑤1.5萬㎡社區商業中心：已交由政府運營招商中，輕鬆暢享便捷生活
⑥6000㎡社區文化中心：已交由政府運營招商中，規劃有清雅書吧、第二課堂、兒童樂園、等大城配套，構建灣區休閒娛樂新去處，為業主提供豐富多彩的文化生活

推薦理由「八」👉目送教育，家門口的12年一站式優質教育
配備九年一貫製公立中小學——崇正學校，現已開學

推薦理由「九」👉配備國家一級資質物業 24小時全封閉智能守護
遠洋億家是國家一級資質的物業公司，已佈局中國40多個城市，項目超300個，物業客戶數量超百萬人，持續以卓越的服務能力為每位遠洋業主提供24小時全封閉式智能安防守護服務。

【實景拍攝已交樓區域】
超高綠化率【綠化實景圖】

推薦理由「十」👉優質的精裝品質准現樓
項目主力產品約79-119㎡的二至四房精裝准現樓。
🌟79㎡（約850呎）
🌟89㎡（約958呎）
🌟98㎡（約1055呎）
🌟109㎡（約1173呎）
🌟116㎡（約1248呎）
🌟118㎡（約1270呎）

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