قرب انتهاء اشغال بناء اعلي ناطحة السحاب محمد السادس في المغرب

مشاريع عملاقة .. "برج محمد السادس" أعلى ناطحة سحاب في إفريقيا
سيبلغ ارتفاع هذا البُرج، الذي تتولى تشييده مجموعة البنك المغربي للتجارة الخارجية، 250 متراً، وسيتكون من 55 طابقاً، ما يجعل منه أعلى بناية في إفريقيا.

وقد سهر على أعمال الهندسة كل من المهندس الإسباني المعروف عالمياً رفائيل دولاهوز، والمهندس المغربي حكيم بنجلون، ومن المرتقب أن تنتهي أشغال هذه البناية الفريدة من نوعها على مستوى المملكة سنة 2022، بعد إجراء عدد من الدراسات الأولية، الجيولوجية والتقنية والمعمارية والبيئية، منذ مارس من سنة 2016.

المشروع الضخم والأول من نوعه في المغرب تطلب حشد استثمارات كبيرة تصل إلى 4 مليارات درهم، ومن المرتقب أن تُشرف على بنائه ثلاث شركات، المجموعة البلجيكية المعروفة “بيزيكس”، والمجموعة الصينية “سي ار سي سي اي”، والمجموعة المغربية “تي جي سي سي”.

وبيزيكس البلجيكية شركة رائدة في مجال البناء منذ سنة 1909، تجر وراءها تجربة كبيرة في بناء عدد من تُحف العالم، أبرزها بناية برج خليفة في دبي الذي يعد أطول بناية في العالم بـ828 مترا كارتفاع.

ويعتبر بُرج محمد السادس، المرتقب أن يؤثث ضفة وادي أبي رقراق، ثالث مشروع تُشرف عليه الشركة البلجيكية في المغرب، بعد تشييدها لميناء طنجة ميد ومنتجع مازاكان.

وسيكون البرج مرئياً على بُعد دائرة قُطرها 50 كيلومتراً، فيما ستبلغ مساحته الإجمالية 102 ألف متر مربع، وسيضم فندقاً فاخراً، ومكاتب، ومحلات تجارية، وشققا فاخرة، ومنصة مراقبة في قمته، ويمكن الوصول إلى كل هذه المرافق من خلال 40 مصعداً.

وسيأخذ بناء هذا البُرج بعين الاعتبار معطيات عدة، منها الرياح والزلازل والفيضانات التي قد تواجهه. ولذلك سيتم ضمان التثبيت والتمتين (Le contreventement) بنسبة 70 في المائة عبر نواته من الخرسانة، و30 في المائة من خلال هيكل الإطارات الفولاذية في الواجهة، فيما سيتم تثبيت الجزء العلوي منه بنظام المثبط التوافقي للحد من التذبذبات.

من الجانب البيئي، سيكون هذا البُرج صديقاً للبيئة، بحيث ستعتمد فيه أفضل ممارسات البناء المحترم للبيئة، وتكنولوجيات من الجيل الجديد، وألواح لترشيح الأشعة الشمسية، وألواح كهروضوئية، وتهوية طبيعية، وهو ما يتيح نجاعة طاقية أفضل تماشياً مع التزامات المغرب في مجال التنمية المستدامة.

ويراهن المغرب على هذا البرج ليكون رمزاً بارزاً لمخطط تهيئة وادي أبي رقراق، الفاصل بين الرباط وسلا، وهو يدخل ضمن المكونات الرئيسية لمشروع “الرباط عاصمة الأنوار” الذي أعطيت انطلاقته سنة 2014، ويضم مشاريع كبرى، مثل المسرح الكبير بالرباط ودار الفنون والثقافة بالقرب منه.

وحين تنتهي أشغال هذا البرج، إلى جانب المسرح الذي أعدت هندسته المهندسة العراقية الراحلة زها حديد، ستعرف ضفتا نهر أبي رقراق تحولاً كبيراً في إطار المشاريع الأخرى المبرمجة، التي تسهر عليها وكالة عمومية خاصة أنشئت خصيصاً لغرض تهيئة الضفتين.
عن هيسبريس

BESIX و Six Construct يبنيان برج محمد السادس ، أطول برج في المغرب وافريقيا. مبنى ذو جودة بيئية عالية مع شهادات LEED Gold و HQE ، جمالية رائعة بشكل خاص ومجموعة من الابتكارات التي طورها قسم الهندسة في BESIX.

شكل البرج يشبه ابراج ومناطق في دبي الاماراتية والتي تمتاز بابراج كبيرة ومرتفعة

عكس بعض المناطق في المغرب متل مدينة افران والتي تتميز ببنايات منخفضة

اطول برج في المغرب

يصل ارتفاع برج محمد السادس إلى 250 مترًا ، وقد تم تصميمه ليكون مرئيًا من مسافة 50 كيلومترًا حوله. بمساحة إجمالية تبلغ 102.800 متر مربع ، يتكون المبنى من برج ، تم تثبيته بذاته على منصة ، وكلها تذكرنا بصاروخ على منصة الإطلاق.

تم تصميم الجزء الداخلي من المبنى على أكثر من 55 طابقًا ، بحيث يستوعب فندقًا فخمًا أو مكاتب أو شققًا فاخرة أو شرفة مراقبة في الأعلى ، ويمكن الوصول إليها جميعًا عبر إجمالي 40 مصعدًا ، بما في ذلك 23 في البرج و 17 في المنصة.

تم تصميم الواجهات من قبل BESIX Façade Department ، وهي تقدم جمالية رائعة بشكل خاص على مساحة تزيد عن 70.000 متر مربع ، في هذه الحالة 41.000 متر مربع للبرج و 32.500 متر مربع للمنصة. شفافة إلى الشمال ، الواجهة الجنوبية للبرج تحتوي على ألواح كهروضوئية.

الثقافة والبيئة والابتكارات
برج محمد السادس هو المبنى الرمزي لخطة تطوير وادي أبي رقراق ، وهو في هذه الحالة أحد المكونات الرئيسية لبرنامج "الرباط مدينة الانوار ، عاصمة الثقافة المغربية". وينص هذا على إنجاز مشاريع عمرانية هيكلية كبرى ، بما في ذلك مسرح الرباط الكبير ودار الفنون والثقافة.

سيتم تجهيز الواجهة الجنوبية للبرج بالكامل بألواح كهروضوئية تبلغ مساحتها 3350 مترًا مربعًا بينما تم دمج أنظمة استعادة مياه الأمطار وإعادة تدوير مياه الصرف الصحي في تصميم المبنى. الماء الساخن نفسه ينبع من نظام داخلي لاستعادة الطاقة. تم تصميم الهيكل ليكون حاصل على شهادة LEED Gold و HQE وبالتالي يتوافق مع أعلى المعايير الدولية من حيث الجودة البيئية العالية.