억대차익 충분한 수도권 비규제지역 군포시 아파트 줍줍, 역세권 분양가상한제

서울 30분 거리, GTX-C 노선 수혜권을 품은
‘군포 대야미역 금강펜테리움 레이크포레’ 무순위 줍줍 현장입니다.
이번 분양은 비규제지역이면서도 분양가상한제가 적용된
수도권 마지막 상한제 단지 중 하나로 평가됩니다.

84㎡ 단일형 기준 6억 중반대 분양가로,
인근 산본·금정권 준신축 84㎡ 시세가 7억 후반~8억대임을 감안하면
약 2억 원 수준의 시세 차익이 가능한 구조입니다.

4호선 대야미역 도보권 입지로 사당까지 30분대 진입이 가능하며,
GTX-C 금정역 개통 시 삼성역까지 약 25분대 접근이 예상됩니다.
이마트·트레이더스·롯데몰·수리산공원 등 생활 인프라가 완비돼 있고,
초·중교 및 국공립 어린이집도 신설 예정입니다.

청약통장, 거주의무, 재당첨 제한이 모두 없으며
현재 선착순 잔여세대만 남은 상태입니다.
실거주와 투자 모두 가능한 분양가상한제 단지로,
서울 접근성과 희소성 측면에서 가치가 높습니다.

📌 단지 개요
위치: 군포시 대야미공공주택지구 B1블록
규모: 지하 2층 ~ 지상 27층, 총 502세대 (84㎡ 단일형)
입주 예정: 2028년 7월
시공사: 금강주택
교통: 4호선 대야미역 도보권 / GTX-C 금정역 수혜권

⚠️ 주의사항
분양가상한제 적용, 전매제한 3년
비규제지역: 청약통장·소득요건·거주의무 없음
잔여물량 한정, 선착순 계약 중

☎️ 문의 안내
영상 내 기재된 담당자 번호를 통해
현재 잔여세대, 실투자금, 계약 가능 호수 확인이 가능합니다.

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