Покупка «незамеченной» арендной недвижимости в сложных рыночных условиях (при работе с 9 до 5!)

Выпуск № 638

Получите быструю и доступную страховку арендодателя со Steadily:
https://steadily.com/?utm_source=bigg...

Примечания к выпуску:
https://lnk.to/realestaterookieYT

Присоединяйтесь к BiggerPockets БЕСПЛАТНО 👇
https://www.biggerpockets.com/signup?...

Купить книгу «Scaling Smart»:
https://store.biggerpockets.com/produ...

Подпишитесь на программу «Real Estate Rookie» Рассылка:
https://www.biggerpockets.com/email-s...

Найдите агента, дружелюбного к инвесторам, в вашем регионе:
http://biggerpockets.com/agentmatch

Новичок в сфере недвижимости 265 — Зарабатывайте 90 тысяч долларов в год всего с ОДНОЙ аренды, сочетая сострадание и денежный поток:
https://www.biggerpockets.com/blog/ro...

Свяжитесь с Эстер:
https://www.biggerpockets.com/users/e...

Свяжитесь с Эшли и Тони:
Эшли: https://www.biggerpockets.com/users/a...

Тони: https://www.biggerpockets.com/users/t...

Не думаете, что у вас достаточно времени, денег или энергии для инвестиций в недвижимость? Живя на дорогом и высококонкурентном рынке, сегодняшняя гостья имела все основания не инвестировать, но смогла сформировать собственный портфель арендной недвижимости всего за несколько лет — и всё это, работая по обычной визе W-2. Если она смогла, то и вы сможете!

Добро пожаловать в подкаст «Новичок в сфере недвижимости»! Эстер Симеоне застряла на дорогом рынке, и, сделав более десятка предложений и не получив ни одного, она могла бы отложить инвестиции в недвижимость на второй план и дождаться разворота рынка. Но Эстер, одержимая идеей хакерства и сколачивания состояния на недвижимости, продолжала искать. Наконец, идеальное предложение свалилось ей в руки — «забытое» объявление, которое теперь помогает ей выплачивать ипотеку!

С тех пор она приобрела второй дом, использовала арбитражную стратегию Airbnb для увеличения денежного потока и даже спроектировала арендное жильё для отпуска, доступное для лиц с ограниченными возможностями (ADA) — этот проект, полный энтузиазма, дал ей новый взгляд на то, чего можно добиться с помощью недвижимости. В этом выпуске Эстер покажет вам, как начать играть уже сегодня, независимо от того, сколько у вас времени и денег!

00:00 Вступление
00:45 Застряли на сложном рынке
03:45 В поисках домика в Южной Калифорнии
07:54 Самостоятельная перепланировка арендной платы
10:49 Арбитраж аренды 101
14:01 Сила процессов
18:16 НЕ БРОСАЙТЕ W2?
21:13 Аренда жилья для людей с ограниченными возможностями
28:02 Второй дом Эстер
30:30 Свяжитесь с Эстер!