Privater STRAND und Bootsanleger in Berlin? Das ist kein Ferienhaus – das ist dein Alltag! Roomtour

Doppelhaushälfte in Berlin-Köpenick mit Privatstrand und Wasserzugang – jetzt im Erstbezug entdecken!

Du suchst ein Haus in Berlin mit Garten, Wasserblick und direktem Strandzugang zum Wasser? Willkommen in Köpenick!

In dieser exklusiven Roomtour zeigen wir dir eine moderne Doppelhaushälfte im Erstbezug – mit 132 m² Wohnfläche, Dachterrasse und Zugang zu einem privaten Badesteg direkt an der Dahme.

Ein echtes Highlight für alle, die naturnah und trotzdem in Berlin wohnen möchten.

🏠 Diese Neubau-Doppelhaushälfte liegt in einer geschlossenen Wohnanlage in Berlin-Köpenick – ruhig, familienfreundlich und mit eigenem Strandzugang. Die Architektur kombiniert modernes Design mit hoher Energieeffizienz (32,7 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse A) und nachhaltiger Heiztechnik (Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung).

📌 Ausstattung im Überblick:
• 4,5 Zimmer auf ca. 132 m² Wohnfläche
• Grundstück: ca. 196,6 m² mit Garten & Dachterrasse
• Zwei vollwertige Badezimmer + Gäste-WC
• Parkettboden, große Fenster, hochwertiges Ambiente
• Außenstellplatz inklusive (zweiter & Bootsanleger optional)

⚡ Energiekennwert: 32,7 kWh/(m²*a)
🏷️ Energieausweis: Bedarfsausweis, Klasse A
🔥 Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

🔑 Perfekt für Familien, Paare oder Investoren – Wohnen am Wasser in Berlin war noch nie so attraktiv!

👉 Extra-Tipp: Neben den vorgestellten Doppelhaushälften entstehen im selben Projekt auch wenige freistehende Einfamilienhäuser – ideal für alle, die noch mehr Privatsphäre und Raum suchen.

🌍 Die Lage in Berlin-Köpenick punktet mit Natur, Wasserlage und bester Infrastruktur: Supermärkte, Kitas, Schulen und die Tramlinie 62 sind fußläufig erreichbar. In nur 15 Minuten bist du am Hauptbahnhof Köpenick, die Berliner Innenstadt erreichst du in ca. 30–40 Minuten mit Auto oder ÖPNV.

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