'재건축 규제 완화' 발표후 주택 시장 모처럼 활기

앵커 멘트

며칠 전 정부가 재건축 규제 완화 등 주택 거래 활성화 대책을 발표했죠?

시장 움직임 긴급 점검했습니다.

서울 강남 재건축 단지의 호가가 오르고, 미분양 아파트도 문의가 늘었습니다.

황진우 기자가 취재했습니다.

리포트

서울 강남의 저층 재건축 단지 가운데 알짜 중의 알짜로 꼽히는 개포 2단지,

초과이익 환수제 폐지라는 호재에 조합 사무실에 모처럼 활기가 돋습니다.

인터뷰 나봉기(개포주공2단지 조합장) : " 저층 위주의 단지, 강남, 서초, 송파구에 있는 저층 위주의 단지는 많은 효과가 있으리라고 예상이 됩니다."

사업성이 높아진 저층 단지는 1~2천만 원 정도 호가가 오른 가운데 집주인들은 팔려던 매물을 회수하고 있습니다.

잠실 주공 5단지와 대치 은마 등 소형 의무 비율 완화의 혜택을 받는 고층 단지도 비슷한 상황입니다.

전매제한 기간이 1년에서 6개월로 줄어들었기 때문에 시세 차익을 얻기 위한 부동산 투자가 늘 것이란 기대감까지 생겨나고 있습니다.

녹취 "전매하면 뭐, 웃돈 한 1억 줄 거예요? 그럼 얼마 붙는데?"

전매 완화로 미분양 단지도 분양 문의가 늘어나는 등 탄력을 받는 모습입니다.

인터뷰 이영주(공인중개사) : " 미분양 돼 있는 적체돼 있는 아파트 부동산 물량은 소진될 가능성이 있다."

정부가 내 놓은 재건축 규제 완화 조치들은 대부분 국회 입법 사안입니다.

이 때문에 필요한 후속 입법조치들이 신속히 이뤄져야 부동산 거래가 본격적으로 늘어날 것으로 예상됩니다.

KBS 뉴스 황진우입니다.