Vị Trí Và Cơ Sở Hạ Tầng Ảnh Hưởng Ra Sao Đến Dự Án La Pura?

Tư vấn BDS : Phan Phương 0937.48.29.30 ( Zalo / Call / Viber)
---------------------
Vị Trí Và Cơ Sở Hạ Tầng Ảnh Hưởng Ra Sao Đến Dự Án La Pura? #phanphuongrealtor #lapura

Vị trí và cơ sở hạ tầng đóng vai trò cực kỳ quan trọng và có ảnh hưởng sâu sắc đến dự án La Pura.

1. Về vị trí:
Dự án La Pura sở hữu vị trí được đánh giá là "vàng" và "độc tôn" khi nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương), một trong những tuyến giao thông huyết mạch với chiều dài mặt tiền dự án lên tới 300m trên trục đường này. Quốc lộ 13 là cầu nối chính giữa TP.HCM và Bình Dương, cũng như các tỉnh Tây Nguyên. Khu vực này còn được gọi là "trung tâm Đông Bắc TP.HCM" hay "cửa ngõ Đông Bắc Sài Gòn", điều này cho thấy khả năng kết nối trực tiếp và tiềm năng hưởng lợi lớn từ sự phát triển của TP.HCM. Vị trí chiến lược này là yếu tố then chốt quyết định tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản của dự án trong tương lai.

2. Về cơ sở hạ tầng xung quanh:
Sự phát triển đồng bộ và mạnh mẽ của hạ tầng khu vực được xem là "bệ phóng vững chắc" cho giá trị của La Pura. Các dự án hạ tầng nổi bật bao gồm:

Quốc lộ 13 mở rộng: Tuyến đường đi qua dự án đang được mở rộng lên 60m với 8 làn xe. Công trình này dự kiến hoàn thành vào giai đoạn 2025-2028, thời điểm trùng khớp với việc bàn giao căn hộ La Pura. Đây là một "cú hích lớn" làm tăng trực tiếp giá trị dự án.

Tuyến Metro số 2 Bình Dương: Dự án nằm trên hành lang tuyến metro này (đang trong giai đoạn nghiên cứu), có lộ trình kết nối đến ngã tư Bình Phước và TP.HCM. Tuyến metro trong tương lai sẽ cải thiện đáng kể khả năng di chuyển và là yếu tố thúc đẩy tăng giá mạnh mẽ cho bất động sản khu vực.

Vành đai 3 TP.HCM: Dự kiến thông xe toàn tuyến vào năm 2026. Tuyến đường này tăng cường kết nối liên vùng, khuyến khích xu hướng giãn dân từ TP.HCM và làm tăng nhu cầu nhà ở, từ đó gia tăng giá trị bất động sản. La Pura sẽ trở thành một đầu mối trung chuyển quan trọng.

Đường ven sông Sài Gòn: Kế hoạch hoàn thành đoạn qua Thuận An không chỉ làm đẹp cảnh quan mà còn tạo không gian siêu kết nối, làm đòn bẩy tăng giá trị cho các dự án ven sông như La Pura.

3. Tác động tổng thể đến dự án La Pura:
Sự kết hợp giữa vị trí chiến lược và hạ tầng phát triển mang lại nhiều lợi ích cho La Pura:

Tăng cường khả năng kết nối: Cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm TP.HCM, các khu công nghiệp lớn (như VSIP 1, Sóng Thần), các trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học... theo mô hình "Thành phố tiện ích 0-5-15-30 phút".

Tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội: Vị trí mặt tiền Quốc lộ 13 và sự đồng bộ hạ tầng tạo ra tiềm năng tăng giá mạnh mẽ. Thời điểm bàn giao căn hộ trùng với giai đoạn hoàn thành hạ tầng mang đến một điểm rơi lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư. Sự phát triển của hạ tầng có khả năng định hình lại mặt bằng giá bất động sản khu vực.

Hấp dẫn cả người mua ở và nhà đầu tư: Vị trí đẹp và lợi thế hạ tầng là những yếu tố thu hút sự quan tâm của thị trường.

Tiềm năng cho thuê tốt: Vị trí gần các khu công nghiệp và trung tâm thương mại lớn tạo ra nhu cầu thuê căn hộ ổn định, đặc biệt từ giới chuyên gia nước ngoài, hứa hẹn lợi nhuận cho thuê hấp dẫn.

Giá trị thương mại cao: Vị trí mặt tiền Quốc lộ 13 rất thuận lợi cho việc phát triển các sản phẩm thương mại như shophouse và officetel.

Kỳ vọng sáp nhập vào TP.HCM: Chủ trương sáp nhập một phần Bình Dương (có thể bao gồm Thuận An) vào TP.HCM nếu thành hiện thực sẽ là một "cú hích cực lớn", đưa giá trị bất động sản La Pura tiệm cận với mặt bằng giá của TP.HCM.

🎯 La Pura – Biểu tượng sống mới tại Bình Dương
Chủ đầu tư: Phát Đạt Corp
Giá bán: Từ 46 triệu/m²
Vị trí: 15 Đại Lộ Bình Dương, Bình Hòa, Thuận An

🔔 Đăng ký kênh để em Phương tiếp tục ra thêm nhiều video mang lại giá trị cho mình ạ.
Zalo : https://zalo.me/0937482930