ПРОДАНО: лагерь на берегу ручья на участке 20± акров | Недвижимость в штате Мэн

Цена: 99 000 долларов | Позвоните Рику Терио по телефону (207) 731-9902, чтобы узнать больше об этом кемпинге на берегу реки.

Подробная информация и интерактивная карта здесь: https://www.lifestylepropertiesofmain...

В Прентиссе, штат Мэн, продаётся загородный дом в деревенском стиле с участком протяженностью более 600 метров вдоль ручья с форелью. Дом с круглогодичным доступом имеет площадь около 110 квадратных метров. В домике на берегу реки есть 2 спальни, ванная комната и кухня-столовая. Дом расположен на участке площадью 8 гектаров с фасадом протяженностью 175 метров, выходящим на асфальтированную дорогу общего пользования, находящуюся в государственной собственности. В доме металлическая крыша, комбинированная дровяная и угольная печь, а также пропановый обогреватель и печь-буржуйка. Дом расположен на возвышенности, откуда открывается вид на глубокий пруд с форелью на ручье Маттагудус. Также имеется складское помещение с электричеством, которое можно использовать как мастерскую, дровяной сарай или амбар для игрушек.

Ручей Маттагудус – это ручей с форелью, приток реки Маттавамкеаг. Этот ручей глубокий и протекает через тысячи акров нетронутых лесов, где обитают крупные лоси, олени и чёрные медведи. Река Маттагудус очень продуктивна для ловли форели и часто даёт местную ручьевую форель размером 17-18 дюймов (45-45 см). Это отличный ручей для ловли голодной форели на мушку ранним вечером или ранним утром на рассвете. Вода в этом ручье подпадает под общие правила штата Мэн, поэтому, если ловля на мушку вам не по душе, чёрные чёрти уже унесли немало форелей из этого ручья.

Участок расположен в одном из неорганизованных тауншипов штата Мэн, где налог на недвижимость крайне низкий. В настоящее время налог на недвижимость составляет значительно меньше 500 долларов в год. В Спрингфилде есть небольшой продуктовый магазин, где можно купить всё необходимое в последнюю минуту, а ваш сервисный центр в этом районе — город Линкольн. В Линкольне есть несколько магазинов, несколько автосалонов, несколько ресторанов, а также больница, врачи, стоматологи и магазины стройматериалов.

Дом требует небольшого ремонта. Он сдавался в аренду несколько лет, и его можно обновить. Места достаточно. Чтобы расширить дом, если потребуется больше места. Если вы ищете дом на берегу ручья, где водится форель, с круглогодичным доступом, низкими налогами и минимальным количеством соседей, обратите внимание на этот загородный дом в Прентиссе, штат Мэн.