ШЕПЕЛЁВО Усадьба на Берегу Финского Залива. Озеро. Гостевой Дом. Баня. Камин. Ломоносовский район

Дополнительную информацию, планировочные решения, стоимость, смотрите по ссылке https://terrasazn.ru/doma/111

Телефон Рабочий +7 (812) 99 - 727 – 99
Мобильный/WhatsApp +7 (995) 997 – 80 – 50

Подпишитесь на наш ▶️YouTube канал.
➡️    / ТЕРРАСАЗагороднаяНедвижимость   👍👍👍

БЕЛЫЙ БОГАТЫРЬ В ШЕПЕЛЁВО. Гараж. Баня. 100% ИЖС.

《 Расположение 》
Санкт-Петербург + (27 мин.) Ломоносовский район. МО Лебяженское городское поселение, посёлок Шепелёво.
В этом направлении: Пеники, Большая Ижора, Лебяжье, Чёрная Лахта, Гора-Валдай.

Рядом с вами: «музей Форт Передовой», «Туристическая Зона отдыха», «Шепелевский маяк», «Конно-спортивный клуб Эллегия», «Исторический памятник Форт Серая лошадь»
Экологически чистый район, живописная природа, леса, рядом большое озеро «Горовалдайское» 5 мин от дома, а так же пляж Финского залива «Бухта Батарейная» для купания и рыбалки.

Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!

Назначение дома ЖИЛОЕ.
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

Рассмотрим обмен на Вашу квартиру в Санкт - Петербурге.

《 Описание 》
Каменный ДОМ – построен в 2016 году с соблюдением всех стандартов. Общая площадь – 250 кв. м. с учётом лоджии. Качественная и дорогая отделка. Имеется балкон и лоджия с кованными перилами. Светлые и просторные комнаты. Стильное фасадное и внутреннее освещение. Высокие потолки (3 м.) Панорамные окна с отличными видами. Инфракрасная сауна «Helo» в доме. Тёплые полы. Атмосферу уюта создаёт камин с порталом из гранита.

Участок ИЖС, огорожен + проведён дренаж с системой перелива и отчистки. На участке отдельно построены: гостевой дом, хозяйственный блок, летняя кухня, гараж и закрытая беседка для круглогодичного отдыха.

《 Технические характеристики дома 》
Фундамент – ж\б плита.
Полы – ламинат, керамогранит в мокрых зонах.
Стены – газобетон, он имеет высокую энергоэффективность и огнестойкость + утепление минеральной ватой. Это обеспечивает низкие затраты на отопление. Все стены выровнены, снаружи отделка декоративной штукатуркой (Германия).
Окна и двери – стеклопакеты, морозостойкий профиль «TRIVE» с ламинацией. На входе цельнометаллическая дверь с терморазрывом. Качественная фурнитура.
Крыша – 4-х скатная с конусными шпилями, надёжная стропильная система + утепление.
Кровля – мягкая битумная черепица + водосточная система.

《 Планировка 》
1 Этаж – прихожая, дизайнерская кухня, столовая, уютная гостиная, холл, изолированная комната, с\у, ванна, сауна, гардероб, котельная.
2 Этаж – холл, 3 изолированных комнаты, гардероб или система хранения, с\у, ванна, выход на лоджию и балкон.
3 Этаж – свободной планировки.

《 Характеристики участка 》
Участок – Сухой и ровный правильной формы. Находится в окружении лесной зоны. По периметру огорожен штакетником + автоматические откатные ворота с дистанционным управлением. На участке большая площадь мощения: дорожки вокруг дома, отмостка вымощены плиткой. Имеется гостевая парковка на 4 автомобиля и навес на 2 автомобиля. Выполнен ландшафтный дизайн, высажен газон и декоративные растения. Отдельно построены: хозяйственный блок, летняя кухня, беседка (тёплые полы, панорамное остекление + все коммуникации), гараж, дровяник. А так же 2-х этажный гостевой дом с банным комплексом.

《 Коммуникации 》
Отопление – электрическое. Электрический котёл. Тёплые полы + радиаторы.
Канализация – автономная станция биологической отчистки.
Водоснабжение – артезианская скважина + колодец на 6 колец. Установлена система отчистки и смягчения воды.
Электричество – 15 Квт. 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь.
Проведён интернет.

《 Инфраструктура 》
Всё необходимое в шаговой доступности. Магазин. Терминал. Аптека. Отделение почты. Остановка общественного транспорта. Детская площадка 10 мин от дома. Установлено уличное освещение, дороги зимой чистят. Осуществляется вывоз мусора. Оснащённая школа и детский сад (10 км.) от дома.

Хотите быть Собственником этого Дома - Звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

Приглашаем к ВЗАИМОВЫГОДНОМУ сотрудничеству Частных Риелторов и Агентства Недвижимости.

Подпишитесь на наш ▶️YouTube канал, чтобы быть в курсе новых предложений городской и загородной недвижимости 👍👍👍

➡️    / ТЕРРАСАЗагороднаяНедвижимость  
➡️ https://terrasazn.ru/agency/realty

Благодарим Вас за ПОДПИСКУ!
С Уважением, 🏘 «ТЕРРАСА».
#недвижимостьспб #недвижимостьленинградскаяобласть #недвижимостьшепелёво