FAZENDA SURPREENDENTE COM 70 MIL HA SUPER PRODUTIVA E MEGAESTRUTURA NO MATO GROSSO - MercadodeAtivos

Simplesmente uma fazenda que nos surpreende em todos os sentidos. Localizada em Nova Ubiratã, no lindo estado do Mato Grosso, trata-se de uma propriedade referência na região, que oferece uma estrutura completa e moderna em todos os sentidos, para quem busca produzir com qualidade.

A propriedade possui uma área total de 70.000 hectares, mas com uma área aberta de 41.476 hectares, que é a proporção de 65% da área total, conforme se é exigido pelo zoneamento da região. A fazenda possui uma espetacular área plantando soja de 34.000 hectares (wow!) e ainda conta com 13.000 hectares de área plantando algodão (wow de novo!). Também possui em área em pastagem, um total de 7.476 hectares. Simplesmente maravilhoso!

A propriedade conta com uma estrutura de causar inveja. Possui armazéns para toda a produção da fazenda, incluindo soja, milho ou produção algodoeira, para toda a produção da fazenda. Tem oficinas, inúmeras casas de funcionários, inúmeros alojamentos e muito mais. Tudo poderá ser conferido in loco. Além disso, a região é bem atendida por grandes empresas que também atuam no armazenamento e beneficiamento de grãos e fibras.

Possui também armazém para estocagem de algodão, pátio para estocagem dêste algodão, uma séde completíssima, para agricultura, além de confinamento montado para 30 mil cabeças de gado. Possui ainda uma estrutura completa para suinocultura. Possui também uma moderna fábrica de ração, com capacidade para atender a demanda interna da propriedade e região, contando com as estruturas de armazenagem.


Encontramos na propriedade uma pista de pouso asfaltada e homologada, para pouso de jatos, com pista de 1.300 metros. Ainda temos um hangar para diversos aviões.
Para o felizardo proprietário, possui uma bela casa séde, realmente super aconchegante, com diversos quartos, totalmente mobiliada.


Possui excelente logística para o escoamento da produção, pois localiza-se no médio norte do Mato Grosso, a 160 km de Sorriso, a 70 km de Nova Ubiratã, 180 km de Lucas do Rio Verde e a 20 km do futuro porto seco, que será instalado em Santiago do Norte, que, por sua vez, será ligado à ferrovia Norte Sul.

Interessante, que a rodovia MT 242, que dá acesso ao ótimo Porto de Itaqui, situado em São Luís do Maranhão, e que hoje está totalmente pavimentada, cruza a propriedade.
Existe também, dentro da área da fazenda, um novo distrito, dentro do município de Nova Ubiratã, onde existem praças, escolas de ensino fundamental, escola agrícola com cursos tecnológicos, hotéis, restaurantes, mercados, lojas de confecções, oficinas, borracharias, posto de combustíveis, inúmeras residências, loja de materiais de construção, agências bancárias, dentre outros estabelecimentos. Enfim, existe uma estrutura diferenciada, além de várias famílias coabitando em perfeita harmonia com a fazenda, que é o modelo de propriedade desta região, sendo inovadora em várias técnicas de produção agrícola.

Observação:
O relatório oficial e atualizado desta propriedade, muito mais completo, será apresentado logo após a apresentação oficial do investidor interessado, através de uma carta de intenção. Para visitar a propriedade e conhecer pessoalmente, além da carta de intenção será necessário a prova de capacidade financeira. A documentação, segundo o proprietário, é completa, com registros, certificações e georreferenciamento.

ATENÇÃO: As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio.

PREÇO SOB CONSULTA
Boa condição de venda, com possibilidade de parcelamento.
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