【新盤供應】新盤供應驚現斷崖式下降！香港私樓海量供應講法已過時！１３分鐘為你分析未來香港私樓供應，未來樓價睇ＧＯ　ＰＡＲＫ！｜遠未見底｜深水炸彈｜啟德呎價八千｜新盤大增｜去庫存｜供應滿瀉｜SM投資記

影片內容介紹：
你是不是認為新盤還是海量供應，所以樓價在大量供應下就要大跌?但是我告訴你，新盤海量供應的說法已經過時，如果我現在跟你說，便宜的一手上車盤即將開始短缺，你會不會覺得我只是一個在哄人買樓的代理，不過你有這樣的想法 我也不會覺得出奇，現在我們就上YouTube搜尋一下最簡單的Keywords，新盤供應會出現甚麼影片出來，包括有海量新盤、重貨、去庫存、供應滿瀉、市場來不及消化，未來五十萬(伙)供應、啟德呎價八千，發展商要錢不要貨、遠未見底、深水炸彈，他們無非都是想告訴你，供應這麼多 發展商也要蝕賣清貨 所以一定要跌，但是香港未來的私樓供應 其實是不是這樣呢?大家好 我是阿米，其實說到海量供應 在這條影片我也跟大家解釋過，供應並不是說到107,000伙 只是一年萬多伙，新供應還要多數在發展區，他們又會不會跟你說 「上然」加價都還有人排隊買，網上的資訊最多都是跟你說代理請人排隊這些無聊至極的解釋，作為一名觀察者的我也發現，未來平價上車的一手盤供應已經開始出現斷層，如果你是香港的樓市持份者的話，不論你是準買家或業主 都要將這影片看到最後，因為這條影片不但會顛覆你對未來香港一手私樓供應的認知，更加會告訴你 未來應該要怎樣做才能將你的財富最大化，這些數據是我辛苦整理 而且含金量極高，你應該不會在剛剛的頻道看到，首先你是否覺得香港的私樓供應未來是107,000伙，甚至是五十萬伙，如果是的話 我就恭喜你已經中了傳媒的陷阱，因為107,000伙是一個扭曲了的數字，我之前都已經解釋過，如果五十萬伙的話 更加是別人整個的計劃，時間長度都未有 還未說公私營比例，用這些數據來說 又只是吸引別人眼球的伎倆，說樓價 都是說私樓 供應都是說私樓，不計這幾年的跌市 之前平均一年都賣到15,000伙以上，15,000-18,000伙可以當作一年的需求量，想知道未來幾年的私樓供應有多少，作為一個普通人 其實是有方法去合理地估算未來有甚麼新盤供應，所以在二月份的時候 這條影片我為大家做了這個表，其實這個表是用屋宇署的資料月報中的動工量數據，去推算香港未來新樓供應的數量和位置，你會發現我是沒有騙你 這條影片出的時候是二月初，這個表已經預測到當時即將會開售的新盤，包括二月底開賣的元朗「朗天峰」，三月開賣的九龍城「南首」，和大埔馬窩路就是最近熱賣還要加價加推的「上然」，在這次的影片 我更加將這個表升級到2.0版本，就是加上找到的樓盤名字，你看看這個表 在「上然」之後動工的新盤，不是在古洞 就是安達臣 都是新發展區，比現在開賣的樓盤位置更差，因為這些地方現在是什麼都沒有 ，例如安達臣未來不但沒有地鐵，連巴士線也是剛剛的三月底才新開，古洞發展區現在更只有一堆地盤，未來發展商要推銷這些盤給有地鐵癌的香港買家，其實真的有一些難度，想知道更多請完整觀看這影片。



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【新盤供應】新盤供應驚現斷崖式下降！香港私樓海量供應講法已過時！１３分鐘為你分析未來香港私樓供應，未來樓價睇ＧＯ　ＰＡＲＫ！｜遠未見底｜深水炸彈｜啟德呎價八千｜新盤大增｜去庫存｜供應滿瀉｜SM投資記
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影片目錄:

0:00 簡介
2:09 未來私樓供應概念
2:59 未來供應數據
5:50 未賣新盤分析
7:45 核心一手新盤 - GO PARK
9:48 發展商的盤算
11:27 買家和業主要怎麼做?
12:48 阿米的角色?

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