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주택임대소득의 과세기준을 알아보자

Автор: 김수연 중앙부동산(마포)

Загружено: 2024-08-27

Просмотров: 8826

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주택임대소득의 과세기준

주택 임대 소득이 과세되는지 여부는 보유 주택 수와 주택의 공시지가에 따라 결정됩니다. 참고로, 부부가 소유한 주택 수는 합산해서 계산합니다.

"1주택을 보유한 경우, 두 가지 상황을 고려해야 합니다.
첫째, 국외 주택이거나 국내 기준시가가 12억 원을 초과하는 주택에서 발생하는 월세 수입은 과세 대상입니다.
둘째, 국내 기준시가가 12억 원 이하인 주택의 월세 수입 과 보증금은 과세되지 않습니다."

"2주택 이상을 보유한 경우, 모든 월세 수입은 과세 되고 , 기준시가 12억원이하의 보증금은 과세대상에서 제외 됩니다.

"3주택 이상을 보유한 경우, 모든 월세 수입이 과세 대상이며 보증금 합계액이 3억원 초과하는 보증금은 과세대상입니다. 단, 소형주택 주거전용면적 40제곱미터 이하의 보증금은 비과세입니다.

감사합니다..

주택임대소득의  과세기준을 알아보자

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