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광명 부동산 붕괴 시작? 3억 넘게 빠졌다. 패닉셀에 집주인 눈물의 대성통곡ㅣ아파트 집값 하락 경매 폭락 부동산전망 투자

Автор: 인베스터딩

Загружено: 2025-04-13

Просмотров: 23921

Описание:

최근 광명에서 가격이 가장 많이 하락해서
관심이 몰리고 있는 아파트입니다.

7호선 철산역 도보 약 10분 거리로
역세권 아파트입니다.

서울 주요 직장지역인 가산디지털단지역까지
대중교통 약 10분 거리로 직주근접이 아주 좋은 단지입니다.

철산역 주변에는 큰 상권이 형성되어있어 생활이 편리합니다.

비교적 큰 쇼핑몰인 세이브존 광명점이 단지 바로 옆에 있습니다.

2000세대 이상 대단지로 2009년식 준신축 단지이며
건폐율도 12% 주차 1.32대로 단지 환경도 좋은 단지입니다.

종합병원급 병원도 단지 바로 옆에 있어서 좋습니다.

초중품아이며, 고등학교도 단지 바로 옆에 있어서
통학 조건이 매우 좋은 단지로 평가됩니다.

​중학교 학업성취도 91 고등학교 학업성취도
99로 최우수 학군 지역입니다.

50개 이상 철산동학원가까지 도보 10분 거리로
학원가까지 거리도 괜찮은 단지입니다.

광명에서 직주근접 상권 학군까지 모두 준수한 아파트.

이 아파트는 광명시 철산동에 위치한 철산래미안자이입니다.

이 아파트의 실거래가를 살펴보겠습니다.

이 아파트는 33평 기준 21년 10월 13억5000만원에 최고가를 찍고,.

25년 1월에는 10억2500만원에 하락 거래되고 있습니다.

하락가격은 3억3000만원이고 하락률은 -24%입니다.

​광명에서 이 곳만 하락하는게 아닙니다.

입지 좋은 단지도 이정도로 하락 중인데 다른 아파트는 어떨까요.

오늘 찾아본 광명 하락 단지 10곳의 충격적 상황을 같이 살펴보겠습니다.

분석기준은 300세대 이상.

30평대 아파트를 확인했습니다.

이상 거래를 제외하기 위해 직거래는 빼고
최근 2개월 이내 거래된 아파트들을 조사하였습니다.


*주의: 공부하고 공유해드리는 것이지 권유가 아닙니다. 투자 전문가도 아니기에 투자 전에 확실한 분석은 본인의 몫이고 투자는 본인의 판단입니다.

더 많은 정보를 보고 싶으시면

인베스터딩 블로그: https://blog.naver.com/tjd2727
인베스터딩 인스타:   / investudying  

#광명부동산 #경기도부동산하락 #아파트폭락 #집값하락 #부동산패닉 #급매물 #부동산전망 #부동산시황 #광명아파트 #부동산유튜버

광명 부동산 붕괴 시작? 3억 넘게 빠졌다. 패닉셀에 집주인 눈물의 대성통곡ㅣ아파트 집값 하락 경매 폭락 부동산전망 투자

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