Villa contemporaine d’architecte à vendre à Pau, vue Pyrénées - 240 m² - prestations de luxe

Villa contemporaine d’architecte à vendre à Pau, vue Pyrénées, 240 m², prestations de luxe



À seulement 5 minutes de Trespoey, Saint-Ursule et du centre-ville de Pau, découvrez une villa contemporaine unique, construite en 2017. Elle combine élégance, modernité et sérénité et a été pensée pour ceux qui recherchent l’espace, le confort et une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Édifiée sur un terrain paysagé de 900 m², cette maison d’architecte de 240 m² habitables offre une qualité de vie rare.

Une villa contemporaine haut de gamme dotée d’un espace de vie lumineux ouvert sur les Pyrénées
Le vaste salon / salle à manger profite d’une vue dégagée sur les montagnes. Laissez-vous charmer par les volumes, la lumière et les matériaux, qui soulignent le caractère contemporain du lieu. Il est prolongé par une terrasse de 150 m² depuis laquelle vous profiterez sans conteste de cette magnifique vue pyrénéenne. Une cuisine entièrement équipée, attenante au cellier, se prête aussi bien à la cuisine du quotidien qu’aux grandes tablées.

Profitez toute l’année des parties extérieures de cette magnifique villa contemporaine
Cette belle maison d’architecte, proche du centre-ville de Pau, dispose d’une piscine chauffée avec volet de sécurité intégré, d’un jacuzzi, d’un sauna, et d’une cuisine d’été avec four à pizza et stores électriques. L’ensemble s’inscrit harmonieusement dans un jardin paysagé où foisonnent oliviers, palmiers humilis, bambous, jasmins et rosiers grimpants. Vous ne voudrez plus quitter ce décor de carte postale, où même les écureuils viennent se promener.

Cette villa contemporaine est par ailleurs dotée de plusieurs espaces pour se détendre : une terrasse de 150 m² au rez-de-chaussée, complétée par une seconde terrasse de 58 m² à l’étage, pour recevoir ou admirer les couchers de soleil sur les montagnes.

5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée : cette maison d'architecte de prestige est faite pour les familles nombreuses.
Votre villa contemporaine propose 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing, salle de bains, WC indépendant et terrasse privée (vue Pyrénées).

À l’étage, une mezzanine ouverte distribue 3 chambres, une salle d’eau et une grande terrasse de 58 m² qui offre, elle aussi, une vue splendide.

Prestations haut de gamme & grand confort pour cette superbe villa contemporaine à Pau
Plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage
Deux cheminées : une au bois dans la salle à manger cuisine, une au gaz dans le salon
Aspiration centralisée
Volets aluminium électriques
Cumulus thermodynamique
Chaudière gaz
Fibre optique : idéal télétravail
Caméras vidéo-surveillance, portail et portes électriques, quartier sécurisé
Garage 35 m² + carport 2 véhicules
Un projecteur home cinéma vient compléter le confort du salon.
Taxe foncière : environ 2 300 €

Charges énergétiques : EDF environ 140 €/mois, gaz environ 80 €/mois

Classe énergie : B

Prix : 1 079 000 € FAI

Votre contact
Pour découvrir cette maison de prestige à Pau et vous projeter en douceur dans votre nouvelle vie, contactez Gaëlle Abadie :

06 31 63 57 51
contact@abadieimmoprestige.fr