[NO.1081]일반상업지역 수익률83%?/구미원룸매매/구미다가구주택매매
Автор: 【구미원룸매매】구미부동산길잡이
Загружено: 2025-12-02
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😊수익형 부동산 중개 및 관리 전문가 배소장입니다.
💰 임대수익률 분석 & 현장방문 가능
☎문의 : 010-6668-1300
💎매물번호 【1081】
📢물건 설명
✔일반 상업지역
✔24년 올 리모델링완료
✔낮은 세부담 / 꾸준한 수익성
✔공실 없는 다가구
✔생활 인프라, 교통 시설 완벽
📢매입금액
✅매매가격 : 6억 3000만원
✅은행융자 : 1억 8000만원
✅보증금액 : 4억 2000만원
✅인수금액 : 3000만원
📢수익성 현황
✅임대총액 : 283만원
✅융자이자 : 75만원(이율 5%)
✅월순소득 : 208만원
✅수 익 률 : 83%
📢매물 현황
✅대지면적 : 238.1㎡(72평)
✅건물면적 : 532.45㎡(161평)
✅소 재 지 : 경상북도 칠곡
석적 중리 81-8
✅용 도 : 단독주택 / 다가구
✅거래형태 : 매매
✅용도지역 : 일반상업지역
✅승인일자 : 2007년 6월 25일
✅세대호수 : 11개 호실
(투룸3, 원룸7)
✅건물층수 : 4층(1층 필로티 주차장, 2층~4층 주택)
✅입구방향 : 서향
✅주차대수 : 8대
✅입 주 : 즉시입주
✅방욕실수 : 14개/11개
✅관리비용 : 약 20만원
(공동전기,수도요금,인터넷, TV수신료) 대략적 금액임.
✅난 방 : 도시가스 / 개별난방
📢정부 정책, 개인 신용도에 따라 융자 금액이 변동될 수 있음.
📢매도인 최초 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동될 수 있음.
상호 : 하늘공인중개사
대표자 : 배민현 / 주소 : 경상북도 구미시 인동북길 49
등록번호 : 47190-2017-00015
*본영상에는 네이버클로바더빙으로 제작한AI보이스가 포함되어 있습니다.
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