제2의 판교, 여기서 나온다! 금리 2.2% 대출받고 3기 신도시 '로또' 잡는 법 | 정지영 아임해피공인중개사 대표 [2026 대한민국 재테크 박람회 다시보기]
Автор: 조선일보 머니
Загружено: 2026-01-15
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서울 아파트 가격이 연일 고공행진을 이어가는 가운데, 2026년 부동산 시장에 대한 시민들의 우려와 기대가 교차하고 있습니다.
부동산 청약과 매수의 베테랑 전문가인 아임해피 정지영 대표와 함께 내 집 마련의 꿈을 실현할 수 있는 실전 전략을 지금 바로 영상으로 확인해 보세요!
⚡ AI가 꼽은 핵심 내용
2026년 3월까지 판교급 물량이 쏟아지는 3기 신도시는 25만 원 납입 한도를 활용한 공공분양 전략이 핵심이며, 가점이 낮은 2030 세대는 생애최초 특공과 추첨제 물량을 공략해야 합니다. 저렴한 금리의 '청년 주택 드림 대출'과 같은 파격적인 금융 혜택을 선점하기 위해 미리 통장을 전환하고, 치솟는 분양가 속에서 '지금이 가장 싸다'는 인식 하에 구체적인 자금 계획을 수립해야 합니다.
서울 내 실거주 의무와 전매 제한이 해제되는 주요 분양권 리스트를 기민하게 확인하여 청약 당첨이 어려운 경우를 대비한 확실한 플랜B를 갖추는 것이 중요합니다.
집을 고를 때는 역세권, 대단지, 한강뷰 등 가치가 오르는 6가지 필수 요소를 따져보고, 특히 2023년 전고점 대비 회복 탄력성이 높은 단지를 선택해 '잘 팔리는 집'을 매수해야 합니다.
🎥타임라인
00:03 오프닝 - 청약의 신이 제안하는 2026 전략
04:01 3기 신도시, 기회를 잡아라
09:15 3기 신도시, 당첨 전략 분석
16:17 2030 청년을 위한 특급 전략
23:14 당첨부터 입주까지 단계별 자금 계획
26:45 추천 분양단지 목록 (강남/서초/용산)
27:57 추천 분양단지 목록 (기타 서울 지역)
28:43 전매 가능 및 해제 예정 분양권 목록
29:56 실거주 매수 전환의 필요성
33:48 2026년, 내 집 마련하고 싶다면
40:46 내 집 마련의 6가지 요소?
43:56 갭투자의 5가지 요소?
46:44 Q&A① 20대, 재개발 빌라에 투자해도 될까요?
47:39 Q&A② 30대에 1억으로 첫 내 집 마련, 청약 VS 기존 주택 매수?
48:34 Q&A③ 미래에는 인구 수가 감소하는데 집값 떨어지는 것 아닌가요?
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