Crédit bail, location acquisition - Syscohada révisé

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Notes de la vidéo :
L’un des changements majeurs avec le nouveau référentiel comptable OHADA porte sur le traitement des dettes de location acquisition ou de crédit bail.

Le but visé par le Syscohada étant la traduction de la réalité économique, la mise en avant du principe de prééminence de la réalité sur l’apparent.

Si une entité loue un bien à une entreprise de crédit bail et qu’elle prévoit lever l’option d’achat au terme du contrat, elle devrait la faire figurer à l’actif du bilan avec en contrepartie la dette de location acquisition au passif.
Donc, l’une des conditions pour intégrer le bien à l’actif est la volonté de l’entrepreneur de lever l’option d’achat au terme de l'exécution du contrat de crédit bail.
Mais voici quelques challenges à résoudre:
comment déterminer la valeur d’entrée du bien à l’actif?
comment déterminer le taux d’actualisation?
comment séparer la redevance en intérêts financiers d’une part et en remboursement de la dette d’autre part?
Comment amortir le bien sur sa durée d’utilité?

Pour résoudre tous ces challenges , rendez-vous à la page 121 du guide d’application du syscohada révisé.

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