(NO.8553) 튼튼하고 널찍한 2층 시골부잣집 미니과수원 2차선도로 접속 2억4천5백만원

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튼튼하고 널찍한 2층 시골부잣집 미니과수원 2차선도로 접속

[위치] -충청남도 홍성군 구항면 전형적인 농촌마을 2차선도로가 가로지르는 야산자락에 위치합니다.
-홍성시내 홍성역까지 차량 10분, 서해안고속도로 홍성TG까지 차량 10분거리에 있습니다.
[현황] -(주택) 시멘트벽돌조 2층집으로 연면적 191.25㎡ 약 58평 = 1층 115.29㎡ 약 35평 + 2층 75.96㎡ 약23평입니다.
-1층 : 방 2개, 화장실 1개, 거실, 주방, 다용도실, 보일러실로 구성됩니다.
-2층 : 방 2개, 화장실 1개, 거실, 주방으로 구성되며, 넓은 루프탑 테라스와 아담한 썬룸이 있습니다.
-사용승인일은 1997.9.1 28년 정도된 주택이며, 실제로는 철근콘크리트로 지으셨다고 합니다.
-2층 올라가는 통로는 분리가 가능하며, 외부현관문이 따로 있기에 독립세대로 활용가능합니다.
-상수도와 지하수관정이 모두 있어, 식수 및 농사용수로 활용가능합니다. 난방은 기름보일러를 씁니다.
-(토지) 면적 983㎡ 297.3평이며, 지목은 대지, 용도지역은 계획관리지역입니다.
-2차선도로에 접속되어 있으며 가감차선까지 길게 붙어서 차량 이동 및 주차가 편리합니다.
-집 안 마당에는 3~4대 정도 주차가능한 공간이 있으며, 둘레에는 화단으로 가꾸어져 있어 고급스럽습니다.
-대지 중 100평은 미니과수원으로 활용 중이며, 사과나무, 감나무가 식재되어 있습니다.
-미니과수원은 펜스로 둘러있으며, 공짜 국유지 및 종중산지를 활용하여 총 280평 정도 쓰고 있습니다.
[용도] -귀촌용 주택과 텃밭 과수원으로 추천드리며, 대가족 분들께도 강추드려요.
-복잡한 도회지에서 탈출하여 여유있는 곳에서 인생2막을 열어 보세요~

보너스 멘트 ###
-2층집이라 전망 좋고, 2차선도로 및 가감차선이 붙어있어서 다니기 편리합니다.
-2층은 독립통로가 있어서 별채로 활용가능하니, 대가족이나 게스트하우스, 임대로 활용할 수 있습니다.
-바로 길건너에 버스정류장이 있어서 대중교통이 좋습니다.

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