Обзор рынка недвижимости Тампы и Сарасоты, Флорида, август 2025 г. | Стоит ли покупать или продав...

🏡 Обзор рынка жилья в районе Тампа-Бэй — август 2025 г. | Узнайте о последних тенденциях рынка недвижимости в районе Тампа–Сент-Питерсберг–Клируотер: ценах на жилье, наличии, активности продаж и о том, что это значит для покупателей и продавцов прямо сейчас.

🏡 Обзор рынка жилья в районе Тампа-Бэй — август 2025 г.

Задумываетесь о покупке или продаже дома в районе Тампа–Сент-Питерсберг–Клируотер? Вот последние новости рынка недвижимости, которые вам нужно знать!

В этом видео я расскажу:
✔️ Закрытые продажи в августе 2025 года в Тампа-Бэй
✔️ Что происходит с ценами на жильё (медианное + среднее)
✔️ Сколько времени занимает продажа домов в настоящее время
✔️ Уровень запасов и количество месяцев предложения
✔️ Продажи за наличные и их значение для покупателей и продавцов
✔️ Ожидаемые продажи + активность новых объявлений

📊 Общая картина: Цены на жильё остаются стабильными, запасы растут, а дома продаются дольше по сравнению с прошлым годом. У покупателей больше выбора, в то время как продавцам необходимо устанавливать конкурентоспособные цены, чтобы привлекать предложения.

👉 Независимо от того, переезжаете ли вы, ремонтируете квартиру, уменьшаете жильё или просто интересуетесь рынком недвижимости Тампа-Бэй, этот обзор даст вам необходимую информацию для принятия взвешенных решений в сфере недвижимости.

🔔 Не забудьте подписаться на ежемесячные новости о недвижимости в Тампе-Бэй и местную информацию о жилье!

🏡 Обзор рынка жилья в районе Норт-Порт, Сарасота и Брейдентон | Август 2025

Рынок недвижимости Сарасоты и Манати меняется! В этом видео я анализирую статистику рынка жилья в районе Норт-Порт, Сарасота и Брейдентон за август 2025 года, чтобы вы точно знали, что происходит с ценами на жилье, продажами и наличием жилья.

Вот что мы освещаем в этом обновлении:
✅ Закрытые продажи: 1291 дом продан в августе 2025 года
✅ Медианная цена дома: 474 700 долларов США (снижение на 2,3% по сравнению с прошлым годом)
✅ Средняя цена продажи: 674 528 долларов США (рост на 6,4%)
✅ Продажи за наличные: 32% домов были проданы за наличные
✅ Остаток на складе: 6121 активное объявление (рост на 13%)
✅ Месячный запас: 4,9 месяца — движение к сбалансированному рынку
✅ Среднее время заключения сделки: 61 день | Среднее время закрытия сделки: 104 дня
✅ Ожидаемые продажи: рост на 15,5% по сравнению с прошлым годом

📊 Вывод?

Покупатели получают больше возможностей и рычагов воздействия благодаря росту предложения.

Продавцам необходимо разумно устанавливать цены, поскольку продажа домов занимает больше времени.

Рынок элитной недвижимости и покупатели за наличные остаются сильными игроками в округах Сарасота и Мэнати.

Если вы думаете о покупке или продаже дома в Сарасоте, Брейдентоне, Лейквуд-Ранч или Норт-Порте, это обязательное для вас обновление.

🔔 Не забудьте подписаться на ежемесячные новости о недвижимости в Сарасоте и Мэнати и местную жилищную аналитику!

📲 Думаете о переезде в районы Тампа-Бэй или Сарасоты? Давайте пообщаемся!
Звоните/пишите: 813-444-4171
Запишитесь на Zoom-конференцию здесь: https://calendly.com/joshbryanrealtor

💬 Оставьте комментарий ниже, если у вас есть вопросы о рынке жилья в Тампа-Бэй — я буду рад их услышать!