Уютная двухкомнатная квартира в г. Ульяновске по ул. Юго-Западная, д. 9.

🏡 Комфортная 2-комнатная квартира с автономным отоплением в квартале «Европа».

Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и современную среду проживания.
Очень уютная, светлая, тёплая и просторная квартира с современным ремонтом — идеальный вариант для семьи.

📐 Планировка и площадь:
• общая — 52,9 кв.м.
• с лоджией — 58,9 кв.м.
• жилая — 29,8 кв.м.
• кухня — 11,2 кв.м.

__________________________________________________

🔥 Автономное отопление
➡️ низкие коммунальные платежи.

✨ Квартира:

✔ современный ремонт в светлых тонах.
✔ раздельный санузел «под ключ» (кафель).
✔ кухонный гарнитур классического стиля.
✔ ламинат по всей квартире.
✔ светлые межкомнатные двери.
✔ надёжная металлическая входная дверь.
✔ натяжные потолки.
✔ пластиковые окна во двор.
✔ энергоэффективные двойные стеклопакеты.
✔ приточные клапаны.
✔ лоджия застеклена пластиком (без отделки).
✔ счётчики на воду и электричество.

__________________________________________________

🏢 Дом и безопасность:

Дом «Германия» расположен в современном квартале «Европа».

закрытая территория;
видеонаблюдение по периметру и в лифтах;
большая парковка.

__________________________________________________

🌿 Благоустроенный двор:

современные детские и спортивные площадки;
памп-трек;
прогулочная дорожка и «сенсорная тропа»;
высокий уровень озеленения.

__________________________________________________

🏀 Инфраструктура квартала:

каток и хоккейная площадка;
волейбольная и футбольная площадки;
пляжная зона отдыха с шезлонгами.

__________________________________________________

📍 Локация:

Район — один из лучших в городе, всё в шаговой доступности:

"Александровский" парк.
Центр единоборств.
СК «Татьяна-Арена».
физкультурно - оздоровительный комплекс "Ясново" с бассейнами.
Аквапарк «Улёт».
детские сады «Олимпик», «Солнечный городок».
Губернаторский лицей №100 (новая школа, оборудована по самым последним современным технологиям).
ТЦ «Гулливер», «Лента», «Леруа Мерлен», "Магнит", "Пятерочка".
WB, Ozon.
остановки транспорта, поликлиника, аптеки, магазины, пекарни, вещевой рынок.
Ефремова, Кузоватовская, Шигаева, Отрадная.
"КартХолл" и многое другое.

__________________________________________________

📌 Адрес: ул. Юго-Западная, д. 9.

📍 Дальнее Засвияжье / Юго-Западный район.

Генерала Мельникова, Камышинская, Крефельдская, Игошина, 154 Стрелковой Дивизии, Бульвар Знаний, Стартовый, Отрадная, Рябикова.

____________________________________________________

📞 Можно много рассказывать о достоинствах дома и квартиры,
но лучше увидеть всё своими глазами — звоните и приезжайте на просмотр!