[여주둥지tv] 초급매 5,200인하 3억9,800, 여주시 역세권 땅넓은 전원주택. 탁트인 조망, 정남향, 수도권접급선 굿, 부지195평,주택32평,벙커주차장2대 [여주전원주택]

(매물번호: DJ3510)#여주전원주택 #여주전원주택급매 #세종대왕면전원주택
( 무료촬영 접수, 방문예약 문의 : 규돌이 010-4330-2043)

안녕하세요
여주 둥지공인중개사 규돌이 전규석입니다

오늘은 여주시 세종대왕면에 위치한 매물인데요
이곳은 우리나라 훈민정음을 창제하신
세종대왕님이 잠들어 계신 영릉이 있는
유서깊은 고장인데요
현재 세종대왕릉역을 중심으로,
역세권 개발사업이 활발하게 진행중인 역세권에 자리잡은,
땅넓고 접근성 좋고, 시원하게 트인 조망권을 갖추고잇는
신축 전원주택 매매입니다.

총부지면적은 645제곱미터로 195평인데요
그중에 대지부분이 151평이고 도로지분이 44평입니다.

주택은 106 제곱미터로 32평에다
12평의 오버헤드도어 벙커주차장이 확보되어있어
승용차 2대를 전용으로 주차할 수 있는 목구조주택인데요
외벽에도 세라믹 사이딩으로 깔끔하게 마감된 전원주택입니다.

이곳은 경강선 세종대왕릉역이
자차로4분내지 5분거리에 위치한 역세권이고,
서여주 ic는 자차로 2분거리이고
동서울 톨게이트까지도 자차 40분정도면 갈수있기 때문에
수도권으로 진입하기에도 아주 좋은 곳입니다.

그리고
상권과 학군이 밀집되어있는 면소재지는 3분거리이고,
여주시내 입원실이 있는 세종병원도 자차로 약 5분거리에 있고
여주이마트는 자차 8분정도 소요되기 때문에
교통과 생활권이 모두 잘 갖추어진 살기좋은 전원주택입니다.

■ 매물 중요내용 요약
위치 : 여주시 세종대왕면
부지 : 645㎡(195평) (대지: 500㎡ (151평) + 도로지분: 145(44평)
주택 : 106㎡(32평/복층) (1층 25평 / 2층 7평)
벙커주차장 : 38.44㎡(12평) (오버헤드도어 자동문설치)

주구조 : 경량목구조
외벽 : 올 세라믹사이딩
지붕 : 리얼징크
내부구조 :방3, 욕실2, 거실, 주방, 다용도실, 미니창고, 윈도우시트,
붙박이장1, 시스템에어컨 2대(4웨이1대, 원웨이1대)
방향 : 정남향
난방 : lpg개스 체적제
취사 : 3구lpg가스 쿡탑
수도 : 상수도
오폐수시설은 : 개별정화조
입주 : 상호협의
사용승인일 : 2024년 준공전 신축
매매 : 급매 3억9,800만원 ( 당초4억5천만원에서 5,200만원 인하되었음)

■ 교통 및 특 장점
*경강선전철 세종대왕릉역이 자차4~5분거리 역세권
서여주 ic 자차 2분
장호원 성남간 자동차 전용도로 부발ic 자차로7분
(수도권으로의 접근성 아주 좋음)
상권과 학군이 있는 면소재지는 자차3~4분
여주 세종병원이 자차 5분

지금까지 여주시 세종대왕면에 위치한
경강선 역세권 땅넓은 신축 전원주택을 소개해드렸는데요
시원스럽게 트여잇는 조망권과
접근성이 아주 좋은 귀한 매물인데요
정남향집으로써
오버헤드도어가 설치된 벙커주차장과
전체 세라믹사이딩으로
우등생처럼 단정하게 시공된 전원주택입니다

부지면적 195평에 32평의 복층구조로써
전철역은 자차 4~5분 거리이고,
서여주ic는 자차 2분거리로
수도권으로도 진입하기 용이할 뿐만 아니라
상권 및 학군이 밀집되어있는 면소재지도
자차 3~4분 거리로써 생활권도 좋은곳인데요
현재 역세권개발사업이 활발하게 진행중인 지역이기 때문에
향후 발전성까지도 기대가되는 아주좋은 매물입니다.

본 매물에 관심이 있으신 분은
여주둥지공인중개사 규돌이에게 전화주시면
친절하게 안내해 드리겠습니다

오늘은 동장군이 기승을 부리는 월요일 아침인데요
미끄러운길 안전운전하시고
행복한날 되시길바라면서 마치겠습니다 감사합니다
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
■ 매물 중개사무소 정보
※ 매물 접수 및 상담 환영

상호 : 둥지공인중개사 사무소
주소: 경기도 여주시 세종로 62
(여주경찰서 옆)
전화: 010-4330-2043(이땅사삼)
등록번호 : 제41670-2020-00001호
대 표: 田 奎(별규)石(돌석) (별명: 규돌이)

☞ 여주둥지tv에서 제공해 드리는 영상들은 객관적인 자료를 수집하여
최대한 고객님의 이해를 돕기 위한 목적으로 제작하였습니다.

※ 본영상은 법적 효력은 없다는 것을 알려드립니다