Роль архитектора в строительстве дома

Роль архитектора в процессе создания загородного дома.

● Архитектор учитывает потребности заказчика, воплощает его желания в модели дома и чертежах. Архитектор и заказчик общаются на языке образов, а архитектор и строители - на языке чертежей. Архитектор разрабатывает грамотный, гармоничный проект дома специально для клиента, приводя его мысли в осознанную, целостную, структурированную картину.
● во время индивидуального проектирования заказчик видит свой будущий дом в 3д формате и на этапе эскизирования понимает, что ему нравится или не нравится.
● В рамках проекта нужно провести зонирование участка и вертикальную планировку. Разработать дополнительные сооружения на участке: беседка и зона барбекю, бассейн, навес для автомобилей и тд. Подготовить схемы планировочной организации участка для оптимизации строительных работ нулевого цикла.
● Архитектор работает в связке с конструктором на этапе эскиза для принятия оптимального решения по фундаменту. Благодаря компетенциям и практическому опыту, профессиональный архитектор никогда не переходит черту невозможности постройки.
2. В чем состоит его работа архитектора?
● Формирование технического задания совместно с заказчиком для учёта всех желаний и потребностей и выдачи заданий смежным специалистам.
● Создание эскиза (архитектура и стилистика будущего дома, планы этажей и фасадов, посадка дома на участок, визуализация дома)
● разработка пакета проектной документации (планы и чертежи всех частей дома с разрезами, фасады, спецификации материалов)
● Приведение архитектурного проекта в соответствие с конструктивным и инженерным разделами
● Авторский надзор строительства дома (контроль соответствия проекта реализации, внесение изменений со стороны заказчика в процессе реализации, консультации строителей по проекту)
● оформление разрешительной документации (уведомление о начале строительства)


● Наличие подробного проекта позволяет сделать точную смету и понимать бюджет строительства.
4. Возможные последствия при строительстве без архитектора.
● Долгосрочная стройка или «недострой». Отсутствие качественного проекта, проработанного профессионалом, грозит проблемами финансирования, так как рассчитать бюджет практически не возможно.
● Итоговое строение не будет соответствовать ожиданиям ни с точки зрения технического устройства, ни с точки зрения внешнего вида, эстетики, эргономики и баланса.
● Самостоятельное непрофессиональное проектирование или самостоятельная доработка типового проекта ведет за собой грубые нарушения СНиПов и
ГОСТов, которые в итоге могут повлечь разрушение здания.
Неграмотное расположение строения на участке, которое в дальнейшем затруднит логистику, не будет отводить воду при обильных осадках.
● Неправильный выбор материала строительства или технологии также может привести к значительным затратам при эксплуатации здания. Например, огромные энергопотери повлекут за собой постоянные затраты на отопление. Несоблюдение технологии гидроизоляции влечёт за собой разрушение конструкций здания. Неграмотный подбор материалов и плохая вентиляция влекут за собой появление плесени.
5. Почему оплата работы архитектора - это инвестиция?
● В масштабах общего бюджета строительства дома работа архитектора зачастую составляет до 5% стоимости дома. Однако грамотный проект экономит гораздо больше средств при строительстве.
● При строительстве дома на продажу очень важны эстетика и привлекательный внешний вид здания, в также эргономика.

● Архитектор создаёт не просто дом - он создаёт среду обитания, которая в свою очередь влияет на личность её владельца. Комфортный безопасный эргономичный дом будет радовать его хозяина долгие годы.
6. Как подготовиться к встрече с архитектором, чтобы она прошла максимально эффективно?


7. Почему хороший архитектор - это экономия бюджета
● Архитектор работает со строительной компанией. И конечно же не хочет портить себе репутацию, рекомендя недобросовестных специалистов. Поэтому работая с архитектором, можно найти и качественных строителей.
● Таким образом, команда – залог быстрого качественного строительства.



"Диалог между клиентом и архитектором столь же близок, как и любой другой разговор, который вы можете иметь, потому что когда вы говорите о строительстве дома, вы говорите о мечтах". Роберт А. М. Стерн, американский архитектор.
(Мечта о загородном доме обходится дорого, но, поверьте, это того стоит. Поэтому мы, архитекторы,