Visita dell'immobile | Lido dei Pini, Anzio (RM), Italy | Villa a due passi dal mare, Lido dei Pini

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Visita dell'immobile | Lido dei Pini, Anzio (RM), Italy | Villa a due passi dal mare, Lido dei Pini

Il contesto

In una tranquilla e riservata traversa residenziale di Lido dei Pini, nel comune di Ardea, sorge questa villa unifamiliare di circa 195 mq, con giardino privato di 300 mq e posizione privilegiata a soli 500 metri dal mare. Costruita nel 1963 è circondata da eleganti abitazioni indipendenti immerse nel verde, ideale per chi cerca privacy, relax e servizi.

Spazi interni e terrazze vista mare

La villa si sviluppa su tre livelli e si distingue per l’architettura armoniosa e la disposizione funzionale degli ambienti. Al piano terra, un portico introduce all’ingresso principale, a un salone luminoso con grandi vetrate, cucina abitabile affacciata sul giardino, ripostiglio nel sottoscala per riporre gli attrezzi da giardino, e bagno di servizio. Al primo piano troviamo tre camere da letto, tutte con accesso diretto a una terrazza perimetrale, perfetta per colazioni all’aperto o momenti di relax. Completano il piano un secondo bagno e viste aperte sul verde del quartiere. Al secondo piano, il fiore all’occhiello della casa: un solarium panoramico con vista mare, perfetto per cene al tramonto, letture estive o momenti di quiete. Tre ambienti mansardati adiacenti offrono spazio aggiuntivo come ripostigli, studi o stanze pluriuso.

Esterni e posizione strategica

Il giardino, delimitato da siepe e cancello in ferro battuto con muretto in pietra, è ben tenuto e vivibile su entrambi i lati: ideale per zona pranzo, orto o area giochi. L’abitazione è libera su quattro lati, ben esposta e con ottima privacy. Le immagini mostrano inoltre che l’immobile si trova in una posizione, con vista fino al mare, visibile dai piani superiori.

Utenze

La casa è allacciata alla rete idrica ed elettrica comunale, con collegamento alla fognatura. È priva di impianto di riscaldamento, ma dispone di camino al piano terra per garantire atmosfera e calore nei mesi invernali.

Collegamenti e servizi

Mare: 500 metri a piedi.
Stazione ferroviaria: Campoleone (10 km), treni per Roma e Latina.
Strade principali: SS148 Pontina (15 km), rapido accesso al GRA.
Aeroporti: Ciampino 22 km, Fiumicino 32 km.
Servizi: il centro di Ardea, supermercati, farmacie, scuole e negozi sono raggiungibili in 10 minuti d’auto.

LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.