[부산내집마련] 6억대 신축 대단지 아파트, 곧 입주입니다!

두산위브더제니스 오션시티
부산 남구 우암동에 위치한 대규모 재개발 아파트 단지, 투자자와 실거주자 모두에게 주목받고 있습니다


📍 핵심 개요
위치: 부산광역시 남구 우암동 129번지
규모: 총 3,048세대 중 일반분양 2,033세대
구성: 전용면적 5984㎡, 지하 5층지상 34층, 총 29개 동
입주 예정일: 2026년 1월
시공사: 두산건설
사업 형태: 우암2구역 재개발 사업​


💡 투자 포인트
1. 우수한 입지와 교통망
북항 재개발 인접: 단지에서 약 500m 거리에 위치한 북항 재개발 2단계 사업과 해양산업클러스터 조성 등 대규모 개발 호재가 진행 중입니다.
교통 편의성: 지하철 2호선 지게골역까지 도보 약 13분, 부산역까지 차량으로 약 12분 소요되어 도심 접근성이 뛰어납니다. ​

2. 합리적인 분양가와 시세 전망
분양가: 전용 59㎡ 기준 약 4.7억 원, 84㎡ 기준 약 5.9억 원으로, 인근 신축 아파트 대비 경쟁력 있는 가격입니다.

3. 다양한 금융 혜택
계약 조건: 계약금 5% 정액제, 중도금 전액 무이자 혜택을 제공하여 초기 자금 부담을 줄였습니다.

4. 생활 인프라 및 자연환경
교육 시설: 우암초등학교, 신연초등학교, 감만중학교, 배정고등학교 등 도보 통학이 가능한 교육 환경을 갖추고 있습니다.

생활 편의시설: 홈플러스 감만점, 메가마트 문현점 등 대형 마트와 다양한 상업시설이 인근에 위치해 있습니다.

자연환경: 우암동 도시숲, 천제산 우룡산공원 등 풍부한 녹지 공간이 가까워 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. ​


📊 투자 시 유의사항
공급량: 인근에 대연 디아이엘(4,488세대), 해링턴마레(2,205세대) 등 대규모 단지들이 입주 예정이므로, 공급 과잉에 따른 시세 변동 가능성을 고려해야 합니다.
입주 시점: 2026년 1월 입주 예정으로, 중장기적인 투자 계획이 필요합니다.​

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