2-поверховий будинок 107 м² 🏡 Передмістя Вінниці🌲ГАЗ ✅ 4-сотки 🌎 Будинок Під програму «єОселя» ✅

🏡 2-поверховий добротний будинок у Зарванцях | 107 м² | ГАЗ | Колодязь | Готовий під фінішний ремонт | Підходить під програму «єОселя» ✅

Пропонується до продажу новозбудований будинок у с. Зарванці, престижному передмісті Вінниці, яке ідеально поєднує затишок приватного сектору з близькістю до міської інфраструктури.

Це — добротне капітальне будівництво з правильним підходом до кожного етапу: потужний фундамент, товсті утеплені стіни, грамотне інженерне оснащення, теплоізоляція та сучасні технології оздоблення. Ідеальний варіант як для постійного проживання, так і для інвестиції під оренду або перепродаж.

⸻

📍 Локація:
• с. Зарванці, Вінницька область — елітне передмістя, що активно розвивається
• До міста — лише кілька хвилин їзди: зручно працювати у Вінниці, але жити в тиші та комфорті
• Асфальтований доїзд, гарні сусіди, мальовниче оточення

⸻

🔧 Технічні характеристики:
• Площа будинку: 107 м², два повноцінні поверхи (без мансарди)
• Ділянка: 4 сотки, правильної форми, рівна
• Фундамент: литий бетон (М-400), глибина 120 см
• Стіни: 38 см цегли + 10 см утеплювача
• Дах: утеплення 20 см мінеральної вати (в шаховому порядку)
• Перестінки: цегляні, армовані (сітка через кожні 5 рядів)

⸻

⚙️ Інженерія та комунікації:
• Опалення: газовий двоконтурний котел + тепла підлога (1 поверх) + радіатори
• Електрика: 5 кВт, розведення по будинку
• Септик: 6 м³, автономна каналізація
• Вода: власний колодязь із чистою водою

⸻

🛠 Внутрішні роботи:
• Розведена електрика та сантехніка
• Виконана чорнова та чистова штукатурка стін
• Чистова стяжка підлоги, підготовка під фінішне покриття
• Можливість облаштування каміна — чудове рішення для створення затишку в холодну пору

⸻

🏠 Зовнішнє оформлення:
• Паркан із профнастилу
• Відкатні ворота
• Відмостки та поребрики
• Бруківка (буде викладена до моменту продажу)

⸻

💰 Вартість: 85 000 $

Без додаткових платежів, без комісії для УБД та ВПО. Документи готові до угоди.

⸻

✅ Можлива покупка по програмі «єОселя»

(з пільговою ставкою від 3%, терміном до 20 років — ідеальний варіант для держслужбовців, військових, ВПО)

⸻

📲 Телефонуйте вже зараз, щоб дізнатися деталі та домовитися про перегляд!

Такий варіант — велика рідкість на ринку:
✔️ добротне будівництво
✔️ з підключеними комунікаціями
✔️ сучасне утеплення
✔️ готовність до фінішного ремонту
✔️ престижна локація

Не зволікай — якісний будинок у Зарванцях за адекватну ціну довго не чекає!


📲 0635999277


⸻

#будинокЗарванці #продажБудинку #єОселя #нерухомістьВінниця #купитиБудинок #будинокВінниця #газовийкотел #будинокзколодязем #двоповерховийбудинок #будинокпідєОселю