금리인하가 몰고온 변화로 반등하는 토론토 부동산, 회복세로 이어 질까?/ 2025년 봄시장 전망은? Feat.캐나다 옥빌, 벌링턴, 미시사가, 밀튼 지역 분석
Автор: 리앤김 토론토 부동산ASKcondo
Загружено: 2024-11-10
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금리 인하가 토론토 전역의 주택 시장에 눈에 띄는 변화를 일으키며 회복의 신호를 보내고 있습니다. 토론토 부동산 협회의 10월 데이터에 따르면 거래량이 전년 대비 44.4% 증가했는데요. 대부분의 지역에서 거래량이 9월 대비 큰 폭으로 증가했으며, 지난해 같은 시기와 비교했을 때 더 큰 증가 폭을 보이고 있습니다. 거래량이 늘면서 광역 토론토 부동산 시장의 분위기도 지난 몇 달과는 크게 달라졌습니다.
이런 변화는 정부의 정책 영향이 컸는데요. 지금까지 기준금리가 1.25% 하락했고, 모기지 상환 기간이 30년으로 연장되어 구매력이 약 8% 증가했습니다. 또한, 모기지 보험 한도가 100만 달러에서 150만 달러로 상향 조정되며 부동산 시장에 긍정적인 효과가 나타나고 있습니다.
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